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EXCEPTIONNEL AUX PORTES D'USSEL
17765U

EXCEPTIONNEL AUX PORTES D'USSEL

Environnement calme et préservé
Hab. 140m²
Pièces 4
Terr. 4.92 ha
346500 € FAI
Honoraire inclus charges acquéreur : 5 % TTC

Détails du bien

A quelques min seulement d'Ussel, cette propriété ancienne mais rénovée vous ravira par son caractère préservé et son confort. Proposant presque 5ha de terrain (env 4.4 ha de prairies avec sources captées et 5.000 m² de bois), ce bien ne pourra que cocher les cases correspondant à vos critères. Cet ensemble propose une superbe maison d'habitation d'env 140 m² hab avec possibilité d'aménager 40 m² supplementaires (séjour avec cantou, cuisine équipée et aménagée, 3 chambres, espace bureau, sdb, sde et 2 wc), une maisonnette louée (séjour, cuisine, une chambre et une autre pièce), et un hangar ouvert permettant de stocker matériel et autres véhicules. La cerise sur la gâteau ? son joli puits en eau ! Très rare sur le marché, cet ensemble situé au coeur d'un hameau calme avec vue dégagée sur la campagne séduira jusqu'aux plus exigeants !
Situation :
Campagne
État :
Habitable
Esposition :
Sud
Commerces :
5 Mn
Ecole :
5 Mn
Ecole :
5 Mn
Garage :
Oui
Cave :
Oui
Taxe foncière :
1343 €

Bilan énergétique

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet de connaître avant occupation de l’habitat, la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre de celui-ci.
Consommation énergétique : D
Émission GES : D
Type de chauffage : Bois + Fuel
Année réalisation DPE : 01/03/2021

Nous contacter

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Blayez-Immobilier Ussel

3 boulevard Victor Hugo
19200 USSEL
Téléphone : 05 55 72 30 48
Fax : 05 55 72 26 90
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