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Bel immeuble sans travaux
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Bel immeuble sans travaux
19808U

Bel immeuble sans travaux

Village tous commerces
VENDU
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Détails du bien

Si vous souhaitez prévoir l'avenir, alors n'hésitez pas à vous intéresser à cet immeuble parfaitement entretenu qui se révèlera un investissement sûr. D'une surface exploitable d'env 171 m², il comprend en rdc un local professionnel loué depuis 2013 en parfait état et aux normes PMR, et à l'étage, 2 appartements confortables en duplex (un T4 et T2, ce dernier profitant d'une terrasse et d'un jardin privatifs), tous deux également loués. Travaux récents d'entretien de l'immeuble et d'amélioration des logements (installation d'une PAC air eau pour le T4, d'un poêle à bois pour le T2, électricité et toiture suivies, présence de menuiseries récentes...). Au coeur d'un joli bourg proposant les commodités de tous les jours, à 20 minutes d'Ussel et de Meymac.
Situation :
Centre ville
État :
Habitable
Esposition :
Sud
Commerces :
1 Mn
Ecole :
1 Mn
Ecole :
1 Mn
Taxe foncière :
1220 €

Bilan énergétique

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet de connaître avant occupation de l’habitat, la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre de celui-ci.
Consommation énergétique : B
Émission GES : A
Année réalisation DPE : 02/06/2022
Montant dépense min DPE : 490.00 €
Montant dépense max DPE : 700.00 €
Année indice prix DPE : 2021
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Blayez-Immobilier Ussel

3 boulevard Victor Hugo
19200 USSEL
Téléphone : 05 55 72 30 48
Fax : 05 55 72 26 90
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