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Immeuble de rapport
19844U

Immeuble de rapport

USSEL
180200 € FAI
Honoraire inclus charges acquéreur : 6 % TTC

Détails du bien

Ussel, immeuble en bon état ayant connu des travaux récents (isolation, électricité, remplacement de convecteurs électriques et installation d'un poêle à granulés). Propose une partie commerciale en rdc adaptée à une activité de restauration rapide par exemple (laboratoire, remise, salle de restaurant), deux appartements de type T4 au-dessus (cuisine, séjour, 3 chambres, salle d'eau) et un vaste grenier aménageable au-dessus pour uen surface d'env 160 m². Agréable terrasse accessible. Jardin avec débarras et un grand garage de 62 m² env. Idéal si vous souhaitez investir dans un immeuble profitant d'une réserve foncière grâce à ses combles améanageables, ou pour réaliser votre installation professionnelle tout en occupant un des logements au-dessus par exemple.
Situation :
Centre ville
État :
Habitable
Esposition :
Nord|ouest
Commerces :
1 Mn
Ecole :
2 Mn
Ecole :
1 Mn
Taxe foncière :
3544 €

Bilan énergétique

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet de connaître avant occupation de l’habitat, la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre de celui-ci.
Consommation énergétique : E
Émission GES : B
Type de chauffage : POELE A GRANULE ET ELECTRIQUE
Année réalisation DPE : 15/12/2022
Année indice prix DPE : 2021
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Blayez-Immobilier Ussel

3 boulevard Victor Hugo
19200 USSEL
Téléphone : 05 55 72 30 48
Fax : 05 55 72 26 90
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