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Propriété de caractère sur 1.5ha
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Propriété de caractère sur 1.5ha
20442U

Propriété de caractère sur 1.5ha

Sornac
Hab. 175m²
Pièces 6
Terr. 15174 m²
195000 € FAI
Honoraire inclus charges acquéreur : 5 % TTC
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EXCLUSIVITÉ
Sornac : vente vente de 6 pièces - grande image 1
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Détails du bien

Venez découvrir cette belle maison de caractère, au coeur du Plateau de Millevaches, parfaitement habitable de suite. Proposant tout le confort nécessaire à une vie de famille, elle dispose, entre autre atout, d'un vaste séjour de 40m² environ avec cantou, d'une grande cuisine équipée, d'un beau salon avec poêle à bois dans cantou, et de 4 chambres, dont une suite parentale avec mezzanine. Equipée d'un chauffage central au fuel (chaudière de 2005), sa toiture a été refaite dans les années 2000. Assainissement et électricité datant de la même époque. A 5 min à peine du coeur du village comprenant toutes les premières commodités, vous apprécierez la quiétude du lieu et la vue Plein Sud dégagée sur une nature verdoyante. Terrain de 1,51 hectare environ, dont 1.2 hectare attenant à la maison. Logement à énergie excessive : Classe E. Le prix du bien net vendeur est de 185.000€ plus un forfait de 10.000€ TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 195.000€.
Situation :
Campagne
État :
Habitable
Esposition :
Sud
Commerces :
5 Mn
Ecole :
5 Mn
Ecole :
5 Mn
Garage :
Oui
Terrasse :
Oui
Cave :
Oui

Bilan énergétique

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet de connaître avant occupation de l’habitat, la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre de celui-ci.
Consommation énergétique : E
Émission GES : D
Type de chauffage : Bois + Fuel
Année réalisation DPE : 28/05/2024
Montant dépense min DPE : 3180.00 €
Montant dépense max DPE : 4350.00 €
Année indice prix DPE : 2021
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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3 boulevard Victor Hugo
19200 USSEL
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