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Superbe maison de caractere
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SUPERBE MAISON DE CARACTERE
20499U

SUPERBE MAISON DE CARACTERE

15 min Ussel
Hab. 152m²
Pièces 5
Terr. 2721 m²
275600 € FAI
Honoraire inclus charges acquéreur : 6 % TTC
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EXCLUSIVITÉ
15 min Ussel : vente vente de 5 pièces - grande image 1
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Détails du bien

Dans un village calme entre Ussel et Bort, voici une maison à découvrir sans attendre si vous cherchez volumes, luminosité et caractère de l'ancien. Construite sur un terrain de 2700 m² env, cette maison présente en effet une surface habitable d'env 152 m², auxquels peuvent s'ajouter env 63 m² grâce à son grenier aménageable. En rdc, vous trouverez une petite cuisine, une salle à manger avec cuisinière à bois, un salon cosy avec cantou et poêle à granulés, une chambre, un bureau et une sde avec wc ; à l'étage, une pièce palière distribue 2 grandes chambres, une sde avec wc et un débarras. Entièrement restaurée à partir des années 2009 (toiture, assainissement, menuiseries, électricité, isolation, aménagement intérieur...), cette maison ne manque pas d'atouts. Garage attenant avec porte électrique de 40 m² env et abri de jardin.
Situation :
Campagne
État :
Habitable
Esposition :
Est|sud
Année constr. :
1800
Commerces :
10 Mn
Ecole :
10 Mn
Ecole :
10 Mn
Garage :
Oui
Taxe foncière :
781 €

Bilan énergétique

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet de connaître avant occupation de l’habitat, la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre de celui-ci.
Consommation énergétique : E
Émission GES : B
Type de chauffage : Bois + électrique
Année réalisation DPE : 08/07/2024
Montant dépense min DPE : 3070.00 €
Montant dépense max DPE : 4200.00 €
Année indice prix DPE : 2023
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Blayez-Immobilier Ussel

3 boulevard Victor Hugo
19200 USSEL
Téléphone : 05 55 72 30 48
Fax : 05 55 72 26 90
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