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ENSEMBLE IMMOBILIER SUR 2HA
20506U

ENSEMBLE IMMOBILIER SUR 2HA

USSEL
Hab. 138.3m²
Pièces 8
Terr. 20170 m²
169600 € FAI
Honoraire inclus charges acquéreur : 6 % TTC

Détails du bien

Situé à la campagne, tout proche des commodités, cet ensemble immobilier se compose d'une maison d'habitation et de multiples dépendances (grange, soue à cochon, hangars, atelier...). Côté habitation, la bâtisse en pierre construite dans les année 1880 est composée de la façon suivante : Au rez-de-chaussée un hall d'entrée desservant un séjour, une salle à manger avec coin cuisine, une arrière-cuisine et une salle de bains avec WC. Au premier étage, 5 chambres et un second cabinet de toilette. Vous pourrez également augmenter la surface habitable en aménageant son grenier d'environ 70m² au sol. Le tout sur une agréable parcelle de plus de 2 hectares attenant avec présence d'un puits. La propriété nécessite des travaux , mais sera idéale pour en faire votre havre de paix ! Logement à énergie excessive : Classe G. Le prix du bien net vendeur est de 160.000€ plus 6% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 169.600€.
Situation :
Campagne
État :
A restaurer
Esposition :
Sud
Année constr. :
1800
Commerces :
3 Mn
Ecole :
3 Mn
Ecole :
3 Mn
Grange :
Oui
Cave :
Oui
Taxe foncière :
1259 €

Bilan énergétique

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet de connaître avant occupation de l’habitat, la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre de celui-ci.
Consommation énergétique : G
Émission GES : C
Type de chauffage : Bois + électrique
Année réalisation DPE : 05/06/2024
Montant dépense min DPE : 4500.00 €
Montant dépense max DPE : 6130.00 €
Année indice prix DPE : 2021
- Logement à consommation énergie excessive. Obligation d'atteindre la lettre E en 2028.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Blayez-Immobilier Ussel

3 boulevard Victor Hugo
19200 USSEL
Téléphone : 05 55 72 30 48
Fax : 05 55 72 26 90
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