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JOLIE MAISON ANNEES 50
20701U

JOLIE MAISON ANNEES 50

USSEL
Hab. 139m²
Pièces 6
Terr. 705 m²
133750 € FAI
Honoraire inclus charges acquéreur : 7 % TTC

Détails du bien

Au coeur d'un quartier résidentiel et calme du centre d'Ussel, jolie maison à rénover sur son terrain plat de 705 m². Elevée sur un sous-sol total (garage, chaufferie, cave et débarras), son rdc surélevé propose une superficie d'env 70 m² répartis en une cuisine, un cellier, une salle à manger, une entrée, 2 chambres, sde et wc ; son étage de même superficie comprend un palier, trois belles chambres dont une avec pièce attenante, et une avec accès à un petit balcon, un cabinet de toilette et une salle de bains. Dépendance en parpaing. Idélalement située pour un accès à pieds aux commodités du centre-ville et aux écoles, cette maison familiale nécessite des travaux de rénovation (menuiseries, isolation, remplacement de la chaudière, électricité...) afin de pouvoir s'y installer confortablement, vous permettant ainsi de laisser libre-cours à vos projets d'aménagement. Logement à énergie excessive : Classe G Le prix du bien net vendeur est de 125.000 € plus 7 % TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 133.750€.
Situation :
Centre ville
État :
A restaurer
Esposition :
Est|sud
Commerces :
1 Mn
Ecole :
2 Mn
Ecole :
1 Mn
Balcon :
Oui
Cave :
Oui

Bilan énergétique

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet de connaître avant occupation de l’habitat, la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre de celui-ci.
Consommation énergétique : G
Émission GES : G
Type de chauffage : Central fuel
Année réalisation DPE : 07/07/2024
Montant dépense min DPE : 6740.00 €
Montant dépense max DPE : 9170.00 €
Année indice prix DPE : 2023
- Logement à consommation énergie excessive. Obligation d'atteindre la lettre E en 2028.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous contacter

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Blayez-Immobilier Ussel

3 boulevard Victor Hugo
19200 USSEL
Téléphone : 05 55 72 30 48
Fax : 05 55 72 26 90
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