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Jolie maison de pays
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Jolie Maison de Pays
20714U

Jolie Maison de Pays

Plateau de Millevaches
Hab. 109m²
Pièces 5
Terr. 2440 m²
118800 € FAI
Honoraire inclus charges acquéreur : 8 % TTC
Contacter l'agence
Plateau de Millevaches : vente vente de 5 pièces - grande image 1
Plateau de Millevaches : vente vente de 5 pièces - grande image 1
Plateau de Millevaches : vente vente de 5 pièces - grande image 2
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Plateau de Millevaches : vente vente de 5 pièces - grande image 9
Plateau de Millevaches : vente vente de 5 pièces - grande image 10

Détails du bien

A l'écart d'un village préservé à quelques minutes de Sornac et Millevaches, voici une jolie maison bâtie sur un terrain de 2400 m². D'une surface habitable de 109 m² environ, elle dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée ouverte sur une agrébale pièce de vie avec poêle à bois dans le cantou, et d'une petite salle d'eau avec wc. A l'étage, vous profiterez de 4 chambres, d'une salle de bains & WC séparé. Vous recherchez une maison avec une chambre de rdc ? Pourquoi ne pas aménager son garage attenant de 26 m² ! Vous aurez ainsi de plain pied l'espace habitable dont vous rêvez. Un second garage indépendant en parpaing vous permettra d'entreposer votre véhicule dans un bâtiment sain. Menuiseries en PVC double vitrage, chauffage central au gaz (cuve enterrée). Logement à énergie excessive : Classe F. Le prix du bien net vendeur est de 110.000€ plus 8% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 118.800€.
Situation :
Campagne
État :
Habitable
Esposition :
Sud
Année constr. :
1860
Commerces :
10 Mn
Ecole :
10 Mn
Ecole :
10 Mn
Garage :
Oui

Bilan énergétique

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet de connaître avant occupation de l’habitat, la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre de celui-ci.
Consommation énergétique : F
Émission GES : E
Type de chauffage : Central gaz
Année réalisation DPE : 04/12/2024
Montant dépense min DPE : 4490.00 €
Montant dépense max DPE : 6130.00 €
Année indice prix DPE : 2023
- Logement à consommation énergie excessive. Obligation d'atteindre la lettre E en 2028.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Blayez-Immobilier Ussel

3 boulevard Victor Hugo
19200 USSEL
Téléphone : 05 55 72 30 48
Fax : 05 55 72 26 90
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