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Jolie maison dans quartier résidentiel
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Jolie maison dans quartier résidentiel
20762U

Jolie maison dans quartier résidentiel

10 minutes Bort-les-Orgues
Hab. 82.3m²
Pièces 4
Terr. 1160 m²
87200 € FAI
Honoraire inclus charges acquéreur : 9 % TTC
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10 minutes Bort-les-Orgues : vente vente de 4 pièces - grande image 1
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Détails du bien

A env 10 min de Bort-les-Orgues, venez découvrir cette jolie maison habitable de suite et son jardin plat de 1160 m². Offrant une vue sur les Orgues, et située dans un quartier résidentiel, la maison propose env 82 m² de surface habitable, et se compose comme suit : en sous-sol, une cave et une chaufferie, au rdc, une cuisine aménagée, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc, et à l'étage, deux grandes chambres et un grenier. Malgré un entretien régulier, ce bien nécessitera des travaux d'amélioration énergétique (chaudière ancienne au fuel, isolation à revoir) et de remise aux normes électriques. Double garage indépendant. A environ 2 minutes des commerces de proximité et école.

- Prix net vendeur : 80000€. Montant des honoraires (HCA) : 7200€.
- Logement à consommation énergie excessive.
Situation :
Campagne
État :
Habitable
Esposition :
Nord
Commerces :
2 Mn
Ecole :
2 Mn
Ecole :
2 Mn
Cave :
Oui

Bilan énergétique

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet de connaître avant occupation de l’habitat, la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre de celui-ci.
Consommation énergétique : G
Émission GES : G
Type de chauffage : Central fuel
Année réalisation DPE : 13/02/2025
Montant dépense min DPE : 6130.00 €
Montant dépense max DPE : 8330.00 €
Année indice prix DPE : 2023
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Blayez-Immobilier Ussel

3 boulevard Victor Hugo
19200 USSEL
Téléphone : 05 55 72 30 48
Fax : 05 55 72 26 90
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