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BELLE ET AGRÉABLE PROPRIÉTÉ AVEC DÉPENDANCES
20774E

BELLE ET AGRÉABLE PROPRIÉTÉ AVEC DÉPENDANCES

DANS UN ENVIRONNEMENT CALME A 5MIN D'EGLETONS
Hab. 171.29m²
Pièces 7
Terr. 2618 m²
222000 € FAI
Honoraire inclus charges acquéreur : 6 % TTC

Détails du bien

Située dans un charmant hameau à proximité des commodités, cette propriété en pierre offre un fort potentiel de rénovation tout en conservant son authenticité. L’ensemble se compose d'une maison principale, et de plusieurs dépendances (grange, four à pain, porcherie, atelier, double garage) ainsi qu'un logement indépendant avec terrasse ; idéal pour un projet locatif ou pour accueillir des proches. La maison principale d'environ 170m², bien qu'à rafraîchir, repose sur une base solide et conserve de nombreux éléments de caractère, tels que des beaux parquets, des cheminées d'époque, une belle hauteur sous plafond et un magnifique escalier en bois qui ajoute une touche d'authenticité. Les dépendances offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage. Le terrain de plus de 2600m² bien exposé, permet de profiter d’un cadre de vie calme et paisible tout en restant proche des services et commodités. Si vous cherchez une propriété pleine de caractère, avec de beaux volumes et un potentiel certain, cette maison avec ses dépendances est une opportunité à ne pas manquer ! Visite virtuelle disponible sur demande.
Situation :
Campagne
État :
A rafraichir
Esposition :
Sud
Commerces :
6 Mn
Ecole :
6 Mn
Ecole :
6 Mn
Garage :
Oui
Grange :
Oui
Terrasse :
Oui
Balcon :
Oui
Cave :
Oui
Taxe foncière :
309 €

Bilan énergétique

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet de connaître avant occupation de l’habitat, la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre de celui-ci.
Consommation énergétique : F
Émission GES : F
Type de chauffage : Central fuel
Année réalisation DPE : 05/02/2024
Montant dépense min DPE : 3910.00 €
Montant dépense max DPE : 5350.00 €
Année indice prix DPE : 2021
- Logement à consommation énergie excessive. Obligation d'atteindre la lettre E en 2028.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Blayez-Immobilier Egletons

48 avenue Charles de Gaulle
19300 EGLETONS
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Fax : 05 55 93 34 35
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