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BATISSE DE CHARME A 5 MIN DU CENTRE-VILLE
20794B

BATISSE DE CHARME A 5 MIN DU CENTRE-VILLE

BRIVE
Hab. 212m²
Pièces 8
Terr. 3510 m²
398000 € FAI
Honoraire inclus charges acquéreur : 5 % TTC

Détails du bien

A tout juste 10 minutes du centre ville dans un quartier prisé de Brive-La-Gaillarde, entourée par le calme et la verdure, venez découvrir cette sublime demeure d'environ 212m² habitables. Elle se compose, au premier niveau, d'une entrée qui dessert un spacieux et lumineux salon/ salle à manger avec accès direct à la terrasse, une cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant, deux chambres et un bureau. A l'étage, retrouvez quatre belles chambres supplémentaires dont deux avec points d'eau ainsi qu'une salle de bains avec WC. La maison possède également un grenier, un sous-sol d'environ 150m² avec un espace garage, une chaufferie et un vaste espace de stockage. Cette propriété se situe une parcelle de 3510m² avec un terrain clos, piscinable et arboré. Points importants : l'assainissement individuel est neuf et la toiture en ardoise récente. Quelques petits travaux de rénovation sont à prévoir mais le potentiel de cette bâtisse est indéniable pour en faire la maison familiale de vos rêves. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Situation :
Campagne
État :
A rafraichir
Année constr. :
1971
Commerces :
5 Mn
Ecole :
5 Mn
Ecole :
5 Mn
Garage :
Oui
Terrasse :
Oui
Cave :
Oui
Taxe foncière :
2200 €

Bilan énergétique

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet de connaître avant occupation de l’habitat, la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre de celui-ci.
Consommation énergétique : E
Émission GES : E
Type de chauffage : Central fuel
Année réalisation DPE : 20/01/2025
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous contacter

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Blayez-Immobilier Brive la gaillarde

Boulevard voltaire
19100 Brive la Gaillarde
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Fax : 05 55 18 75 30
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