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Immeuble de caractère
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Immeuble de caractère
20936U

Immeuble de caractère

Hypercentre Ussel
145800 € FAI
Honoraire inclus charges acquéreur : 8 % TTC
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Détails du bien

Investisseurs passionnés par les belles bâtisses, ne cherchez plus ! Immeuble de caractère des années 20 avec déjà un revenu locatif intéressant, laissez vous emporter par les multiples possibilités qu'il vous offre. Les deuxième et troisième étages, apportant une surface d'environ 90 m² chacun, vous laissent le choix entre conserver des appartements aux espaces confortables ou les diviser afin d'accroître la rentabilité. Combles aménageables. Travaux de restauration à prévoir, notamment de toiture. A visiter sans attendre !

- Prix net vendeur : 135000€. Montant des honoraires (HCA) : 10800€.
- Logement à consommation énergie excessive.
Situation :
Centre ville
État :
A restaurer
Esposition :
Nord
Année constr. :
1920
Commerces :
1 Mn
Ecole :
1 Mn
Ecole :
1 Mn
Taxe foncière :
6325 €

Bilan énergétique

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet de connaître avant occupation de l’habitat, la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre de celui-ci.
Consommation énergétique : G
Émission GES : C
Type de chauffage : Electrique
Année réalisation DPE : 29/10/2024
Montant dépense min DPE : 5480.00 €
Montant dépense max DPE : 7440.00 €
Année indice prix DPE : 2022
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous contacter

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Blayez-Immobilier Ussel

3 boulevard Victor Hugo
19200 USSEL
Téléphone : 05 55 72 30 48
Fax : 05 55 72 26 90
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