Situé au calme, à deux pas du pôle universitaire de Tulle et du quartier de Souilhac, ce bel appartement d'environ 52.87m² entièrement rénové se compose d'une cuisine équipée et aménagée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une chambre de belle taille, une salle d'eau et wc. Il dispose également d'une cave, un grenier et une parcelle de jardin.
L'appartement se situe au 2ème et dernier étage de la copropriété.
Les charges de copropriété portent sur l'assurance des parties communes, elle se compose de 3 lots et le syndic est bénévole.
Il est actuellement loué 405 € / mois + 25 € de provisions sur charges.
Bel investissement locatif sur TULLE avec un DPE en C. Chauffage individuel électrique, double vitrage, volets roulants, électricité remise aux normes, isolation des murs, assainissement collectif.
N'hésitez pas à contacter votre agence de TULLE au 05.55.93.94.94 afin d'obtenir plus de renseignements ainsi que pour organiser une visite.
- Prix net vendeur : 50000€. Montant des honoraires (HCA) : 5000€.
- Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 750€ et 1080€ ( Année de ref : 2024).
- Bien situé dans une copropriété de 3 lots.
Situation :
Centre ville
État :
Habitable
N° étage :
2
Commerces :
5 Mn
Ecole :
5 Mn
Ecole :
5 Mn
Cave :
Oui
Taxe foncière :
896 €
Charges Co-propriété :
300 €/an
Bilan énergétique
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet de connaître avant occupation de l’habitat, la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre de celui-ci.
Consommation énergétique : C
Émission GES : A
Type de chauffage : Electrique
Année réalisation DPE : 16/07/2024
Montant dépense min DPE : 750.00 €
Montant dépense max DPE : 1080.00 €
Année indice prix DPE : 2024
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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