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Jolie maison centre village
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JOLIE MAISON CENTRE VILLAGE
21042U

JOLIE MAISON CENTRE VILLAGE

LIGINIAC
Hab. 160m²
Pièces 8
Terr. 727 m²
98100 € FAI
Honoraire inclus charges acquéreur : 9 % TTC
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LIGINIAC : vente vente de 8 pièces - grande image 1
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LIGINIAC : vente vente de 8 pièces - grande image 10

Détails du bien

Maison très agréable et lumineuse située au coeur du village de Liginiac. Elevée sur un sous-sol total à usage de caves et chaufferie, elle propose de plain-pied une cuisine avec cantou, un beau séjour, une pièce, un wc et une entrée ; à l'étage, un dégagement, trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau avec wc ; au 2nd, deux chambres supplémentaires et un grenier aménageable d'env 30 m². Terrain attenant de 720 m² env avec possibilité d'acquisition d'env 700 m² (frais de bornage à la charge de l'acheteur). Garage attenant en partie basse du bien. Maison qui présente des volumes confortables (env 160 m² habitables), menuisieries en PVC double vitrage. Chauffage central au fuel. Ecole primaire, commerces de proximité, médecin et pharmacie très proches. A quelques minutes du Lac de la Triouzoune, 10 minutes de Neuvic et 20 minutes d'Ussel.

- Prix net vendeur : 90000€. Montant des honoraires (HCA) : 8100€.
- Logement à consommation énergie excessive.
Situation :
Centre ville
État :
Habitable
Esposition :
Est
Commerces :
1 Mn
Ecole :
2 Mn
Ecole :
10 m
Garage :
Oui
Balcon :
Oui
Cave :
Oui
Taxe foncière :
1250 €

Bilan énergétique

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet de connaître avant occupation de l’habitat, la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre de celui-ci.
Consommation énergétique : G
Émission GES : G
Type de chauffage : Central fuel
Année réalisation DPE : 07/07/2025
Montant dépense min DPE : 6870.00 €
Montant dépense max DPE : 9350.00 €
Année indice prix DPE : 2023
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Blayez-Immobilier Ussel

3 boulevard Victor Hugo
19200 USSEL
Téléphone : 05 55 72 30 48
Fax : 05 55 72 26 90
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