Située dans un quartier calme et recherché de Brive-la-Gaillarde à proximité immédiate de l'HOPITAL, cette belle maison individuelle de 162 m² saura séduire les familles à la recherche d'espace, de confort et de sérénité. Dès l'entrée, on découvre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Le salon principal, spacieux et lumineux, offre 33 m² dédiés à la détente, rehaussé par une cheminée idéale pour les soirées d'hiver. La cuisine permet de profiter d’un accès direct aux deux terrasses, orientées est et ouest, parfaites pour partager des repas en extérieur ou savourer le calme du jardin. Avec ses quatre chambres, cette maison offre un confort de vie optimal pour toute la famille. Une cinquième chambre, plus petite sera parfaite pour un enfant, recevoir occasionnellement ou un bureau indépendant, tandis que les deux salles de bains et les trois WC assurent une organisation fluide du quotidien. À cela s’ajoutent un garage, un sous-sol spacieux pour le rangement et une cave. La maison bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à son exposition traversante. À proximité immédiate, on trouve écoles, supermarchés, boulangeries et pharmacies, facilitant grandement la vie de tous les jours. Le tout dans un cadre verdoyant et sécurisé, où les enfants peuvent jouer en toute liberté dans le jardin DPE D / CHAUDIERE GAZ 2019 / DOUBLE VITRAGE PVC / PORTE ENTREE ALU / TERRAIN PISCINABLE

- Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2420€ et 3350€ ( Année de ref : 2023).