Situé au cœur de la ville, ce bel appartement T5 d'environ 122m² habitable, vous offre de beaux volumes, du cachet, avec un rendement locatif immédiat. Il se compose d'un couloir principal desservant une cuisine indépendante, une pièce de vie, deux chambres, un bureau, et une salle de bains avec wc.
L'appartement dispose également de de deux greniers et d'une cave.
Cet appartement est actuellement loué 500 € / mois.
Chauffage individuel au gaz de ville, assainissement collectif.
Syndic professionnel.
N'hésitez pas à contacter votre agence de Tulle au 05.55.93.94.94 afin d'organiser une visite.
- Prix net vendeur : 65000€. Montant des honoraires (HCA) : 6500€.
- Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2450€ et 3360€ ( Année de ref : 2025).
- Bien situé dans une copropriété de 4 lots.
Situation :
Centre ville
État :
Habitable
N° étage :
2
Commerces :
2 Mn
Ecole :
2 Mn
Ecole :
2 Mn
Cave :
Oui
Taxe foncière :
1865 €
Charges Co-propriété :
500 €/an
Bilan énergétique
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet de connaître avant occupation de l’habitat, la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre de celui-ci.
Consommation énergétique : E
Émission GES : E
Type de chauffage : Central gaz
Année réalisation DPE : 23/10/2025
Montant dépense min DPE : 2450.00 €
Montant dépense max DPE : 3360.00 €
Année indice prix DPE : 2025
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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