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Immeuble ciblage étudiant - rentabilité immédiate
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IMMEUBLE CIBLAGE ÉTUDIANT - RENTABILITÉ IMMÉDIATE
21180E

IMMEUBLE CIBLAGE ÉTUDIANT - RENTABILITÉ IMMÉDIATE

EGLETONS
151900 € FAI
Honoraire inclus charges acquéreur : 7 % TTC
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EXCLUSIVITÉ
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Détails du bien

Situé en plein cœur du centre-ville d’Égletons, cet immeuble de rapport se compose de quatre logements meublés, actuellement loués à des étudiants, garantissant des revenus réguliers dès l’acquisition. Chaque appartement est fonctionnel et en bon état général, ne nécessitant aucun travaux à court terme. Le revenu locatif mensuel (hors charges) s’élève à 1314,48€. En complément, un logement d’environ 50m², nécessitant des travaux, offre un fort potentiel d’optimisation. Une fois remis en état, ce bien pourra être loué ou exploité selon vos besoins, apportant une plus-value significative à la rentabilité globale de l’immeuble. Cet immeuble constitue une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d’un placement sécurisé, rentable et évolutif, au cœur d’une commune dynamique.

- Prix net vendeur : 142000€. Montant des honoraires (HCA) : 9900€.
- Logement à consommation énergie excessive.
Situation :
Centre ville
État :
Habitable
Esposition :
Nord
Année constr. :
Avant 1948
Commerces :
2 Mn
Ecole :
1 Mn
Ecole :
2 Mn
Taxe foncière :
1248 €

Bilan énergétique

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet de connaître avant occupation de l’habitat, la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre de celui-ci.
Consommation énergétique : F
Émission GES : C
Type de chauffage : Electrique
Année réalisation DPE : 05/11/2025
Montant dépense min DPE : 4050.00 €
Montant dépense max DPE : 5530.00 €
Année indice prix DPE : 2023
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous contacter

Intéréssé(e) par ce bien, vous pouvez contacter l'agence aux coordonnées ci-dessous ou utiliser notre formulaire de contact.

Blayez-Immobilier Egletons

48 avenue Charles de Gaulle
19300 EGLETONS
Téléphone : 05 55 93 34 34
Fax : 05 55 93 34 35
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