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Ancienne épicerie à rénover
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Ancienne épicerie à rénover
21205U

Ancienne épicerie à rénover

USSEL, Centre
Hab. 115m²
Pièces 5
49500 € FAI
Honoraire inclus charges acquéreur : 10 % TTC
Contacter l'agence
USSEL, Centre : vente vente de 5 pièces - grande image 1
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Détails du bien

Ussel, coeur de ville, voici une maison de ville qui pourra convenir à des projets variés. Elevée sur cave voûtée en sous-sol, elle propose en rdc une petite entrée, une cuisine et un séjour. Au 1er étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un wc ; au 2ème, deux chambres supplémentaires, et au-dessus, un grenier aménageable. Bénéficiant de deux portes sur sa façade principale, ce bien pourra par exemple être divisée en deux logements indépendants pour un investissement locatif, ou conserver son aménagement actuel pour devenir votre confortable résidence principale. Son emplacement sera un atout pour qui souhaite se déplacer à accéder à toutes commodités principalement à pieds. Maison habitable en l'état, nécessitant toutefois des travaux de rénovation générale.

- Prix net vendeur : 45000€. Montant des honoraires (HCA) : 4500€.
- Logement à consommation énergie excessive.
Situation :
Centre ville
État :
A restaurer
Esposition :
Nord|ouest
Commerces :
1 Mn
Ecole :
3 Mn
Ecole :
1 Mn
Cave :
Oui
Taxe foncière :
909 €

Bilan énergétique

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet de connaître avant occupation de l’habitat, la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre de celui-ci.
Consommation énergétique : G
Émission GES : G
Type de chauffage : Electrique
Année réalisation DPE : 29/07/2025
Montant dépense min DPE : 5060.00 €
Montant dépense max DPE : 6870.00 €
Année indice prix DPE : 2023
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous contacter

Intéréssé(e) par ce bien, vous pouvez contacter l'agence aux coordonnées ci-dessous ou utiliser notre formulaire de contact.

Blayez-Immobilier Ussel

3 boulevard Victor Hugo
19200 USSEL
Téléphone : 05 55 72 30 48
Fax : 05 55 72 26 90
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