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Jolie maison en pierre
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Jolie maison en pierre
21052U

Jolie maison en pierre

Entre USSEL et NEUVIC
Hab. 105.2m²
Pièces 5
Terr. 3722 m²
151200 € FAI
Honoraire inclus charges acquéreur : 8 % TTC
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Entre USSEL et NEUVIC : vente vente de 5 pièces - grande image 1
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Détails du bien

Construite en 1949, je suis une jolie maison en pierre que mes propriétaires ont toujours pris soin d'entretenir. Située entre Ussel et Neuvic, j'ai la chance d'être implantée sur un terrain 3700 m² env. Dans mon sous-sol, vous profiterez d'un garage, d'une cave, et d'une chaufferie / buanderie. Au-dessus, mon espace de vie d'env 105 m² réparti sur deux niveaux, comprend une cuisine avec salle à manger attenante, un salon, 3 chambres, une salle d'eau avec wc, un hall d'entrée et un cabinet de toilette dans lequel vous pourrez installer une seconde douche. Un de mes atouts est sans nul doute mon grenier aménageable de plus de 30 m². Je suis également fière de mes parquets chêne, de mon bel escalier en bois d'origine et de mon balcon accessible par une des chambres de l'étage. Ma toiture a été refaite en 2018, et mes fenêtres remplacées en 2022 (volets roulants solaires). Bien sûr, une mise aux normes de certains éléments sera bienvenue (électricité, chaudière fuel d'env 30 ans, assainissement ancien) mais je suis tout de même confortable et vous accueillerai sans aucun problème pour vos vacances ou en résidence principale.

- Prix net vendeur : 140000€. Montant des honoraires (HCA) : 11200€.
- Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1770€ et 2460€ ( Année de ref : 2021).
Situation :
Campagne
État :
Habitable
Esposition :
Est
Année constr. :
1949
Commerces :
10 Mn
Ecole :
10 Mn
Ecole :
5 Mn
Garage :
Oui
Balcon :
Oui
Cave :
Oui
Taxe foncière :
136 €

Bilan énergétique

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet de connaître avant occupation de l’habitat, la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre de celui-ci.
Consommation énergétique : E
Émission GES : D
Type de chauffage : Central fuel
Année réalisation DPE : 20/03/2023
Montant dépense min DPE : 1770.00 €
Montant dépense max DPE : 2460.00 €
Année indice prix DPE : 2021
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous contacter

Intéréssé(e) par ce bien, vous pouvez contacter l'agence aux coordonnées ci-dessous ou utiliser notre formulaire de contact.

Blayez-Immobilier Ussel

3 boulevard Victor Hugo
19200 USSEL
Téléphone : 05 55 72 30 48
Fax : 05 55 72 26 90
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