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Sous-compromis
Égletons (19300)

7 pièces - 170,02 m²

BELLE ET AGRÉABLE PROPRIÉTÉ AVEC DÉPENDANCES

222 000 €
Ref : 20774E
A propos de ce bien

Située dans un charmant hameau à proximité des commodités, cette propriété en pierre offre un fort potentiel de rénovation tout en conservant son authenticité. L’ensemble se compose d'une maison principale, et de plusieurs dépendances (grange, four à pain, porcherie, atelier, double garage) ainsi qu'un logement indépendant avec terrasse ; idéal pour un projet locatif ou pour accueillir des proches. La maison principale d'environ 170m², bien qu'à rafraîchir, repose sur une base solide et conserve de nombreux éléments de caractère, tels que des beaux parquets, des cheminées d'époque, une belle hauteur sous plafond et un magnifique escalier en bois qui ajoute une touche d'authenticité. Les dépendances offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage. Le terrain de plus de 2600m² bien exposé, permet de profiter d’un cadre de vie calme et paisible tout en restant proche des services et commodités.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 19300
surface terrain 2 618 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Détails
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Cheminée
Format de chauffage Central
Balcon OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 0.0
Exposition Sud
Composition
Rez de chaussée
hall 13.7 m²

, nature du sol : Carrelage

cuisine 25.56 m²

, nature du sol : Carrelage

arriere cuisine 6.73 m²

, nature du sol : Carrelage

sejour 20.68 m²

, nature du sol : Parquet

chambre 18.81 m²

avec cabine de douche, nature du sol : Parquet

wc 1.7 m²

, nature du sol : Carrelage

Etage 1
couloir 9.14 m²

, nature du sol : Parquet

chambre 14.31 m²

, nature du sol : Parquet

chambre 16.0 m²

avec lavabo, nature du sol : Parquet

chambre 11.37 m²

, nature du sol : Parquet

chambre 14.79 m²

, nature du sol : Parquet

chambre 12.66 m²

, nature du sol : Parquet

salle de bains 5.84 m²

, nature du sol : Parquet

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 222 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,71 %
Taxe foncière annuelle 1 286 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété NON
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 55 93 34 34
Adresse
48 AVENUE CHARLES DE GAULLE 19300 Égletons

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