Égletons (19300)

9 pièces - 265 m²

MAISON DE MAÎTRE AVEC ANCIENNE MAISON DE GARDIEN

365 000 €

Ref : 20355E

A propos de ce bien

Au cœur d’Egletons, proche des services et commerces, cette splendide demeure a conservé tout son cachet et son authenticité. La propriété est composée d’une maison de maître datant de 1911 et d’une ancienne maison de gardien faisant office de bureau et de logements. Le charme indéniable de l’ancien est là, avec ses belles moulures, ses belles hauteurs sous plafond, ses cheminées d’époque et ses planchers d’origine. Une fois le portail passé, vous serez immédiatement séduits.

Comme dans ces belles demeures d’époque, vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine ainsi que des pièces de vie chaleureuses et authentiques. Le premier niveau, avec balcon, dessert quatre belles chambres, toutes avec de jolis parquets, une salle de bains et un WC. Le dernier étage offre une cinquième chambre et deux greniers pouvant vous permettre de créer de nouveaux espaces de vie.

Bâtie sur un joli parc verdoyant de 1 500 m², elle possède également un garage.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 19300

surface terrain 1 588 m²

Nombre de pièces 9

Etage 2

Détails

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Balcon OUI

Terrasse OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 0.0

Exposition Ouest

Année de construction 1911

Composition

Rez de chaussée

hall 18.38 m²

, nature du sol : Parquet

sejour 34.9 m²

, nature du sol : Parquet

sejour 26.25 m²

, nature du sol : Carrelage

cuisine 10.54 m²

, nature du sol : Carrelage

wc 2.25 m²

avec lave-mains, nature du sol : Carrelage

Etage 1

couloir 22.16 m²

, nature du sol : Parquet

chambre 16.11 m²

, nature du sol : Parquet

chambre 18.47 m²

avec point d'eau : lave-mains + bidet, nature du sol : Parquet

chambre 16.32 m²

, nature du sol : Parquet

chambre 11.5 m²

, nature du sol : Parquet

salle de bains 5.34 m²

, nature du sol : Carrelage

wc 1.6 m²

, nature du sol : Parquet

Etage 2

chambre 14.31 m²

avec point d'eau, nature du sol : Parquet

grenier 37.0 m²

, nature du sol : Parquet

grenier 37.0 m²

, nature du sol : Parquet

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 365 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,29 %

Taxe foncière annuelle 2 637 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 55 93 34 34

E-mail contact@blayez-immobilier.fr

Adresse

48 AVENUE CHARLES DE GAULLE 19300 Égletons

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