Sous-compromis

Exclusivité

Marcillac-la-Croisille (19320)

3 pièces - 70 m²

UN COIN DE PARADIS AU BORD DU LAC DE LA VALETTE

160 500 €

Ref : 21167E

A propos de ce bien

Ce charmant chalet de plain-pied bénéficie d’un emplacement exceptionnel, avec un accès direct au lac de la Valette. Idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, ce bien rare offre un cadre de vie apaisant, en parfaite harmonie avec son environnement. Le chalet se compose d’une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur l’extérieur, d’une cuisine équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. L’ensemble a été conçu dans un esprit moderne et fonctionnel. À l’extérieur, de généreuses terrasses en bois invitent à la détente et aux moments conviviaux, face à la beauté naturelle du site. En annexe, un abri de jardin de plus de 16 m², déjà raccordé à l’eau et à l’électricité, offre un beau potentiel d’aménagement en espace nuit supplémentaire, en bureau ou en atelier, selon vos besoins. Ce bien unique représente une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre marcillacois. Un lieu où l’on se sent immédiatement ailleurs, entre bois et eau, dans un cadre paisible et préservé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 19320

surface terrain 554 m²

Nombre de pièces 3

Détails

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Cave NON

Année de construction 1989

Composition

Rez de chaussée

cuisine 16.25 m²

, nature du sol : Parquet flottant

sejour 36.55 m²

, nature du sol : Parquet flottant

chambre 9.04 m²

, nature du sol : Parquet flottant

salle de bains 8.77 m²

WC séparé, nature du sol : Carrelage

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 160 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Taxe foncière annuelle 329 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 55 93 34 34

E-mail contact@blayez-immobilier.fr

Adresse

48 AVENUE CHARLES DE GAULLE 19300 Égletons

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