Marcillac-la-Croisille (19320)

7 pièces - 142,27 m²

DEMEURE AU CHARME INDÉNIABLE

227 900 €

Ref : 21102E

A propos de ce bien

Sur la commune de Marcillac-la-Croisille où il fait bon vivre, venez découvrir cette propriété de 1930 à l’allure irréprochable. Implantée sur son jardin clos parfaitement aménagé de 1670m² avec puits, cette maison est agrémentée d’une agréable terrasse couverte, d’une cuisine d’été, d’un garage avec porte motorisée et d’un coin nuit avec espace sanitaire indépendant attenant à ce dernier. La maison offre une surface de plus de 140m² avec vie de plain-pied. Aussitôt la porte passée, vous retrouverez une cuisine dînatoire équipée, une salle à manger, un salon et une grande suite parentale grâce à l'agrandissement créé en 2021. À l’étage, deux vastes chambres supplémentaires avec des espaces de rangements à chaque extrémité, un bureau et une salle d’eau avec WC séparé. Cette propriété saura vous séduire par son confort et son emplacement privilégié. Vous l’aurez compris, c’est une occasion rare sur le marché !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 19320

surface terrain 1 670 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 0.0

Exposition Sud-Est

Année de construction 1930

Composition

Rez de chaussée

hall 4.84 m²

, nature du sol : Lino

salle a manger 14.87 m²

, nature du sol : Lino

cuisine 14.68 m²

, nature du sol : Lino

salon 13.08 m²

, nature du sol : Lino

couloir 5.57 m²

, nature du sol : Lino

chambre 26.3 m²

Chambre : 12,81m² Salle d'eau / WC = 13,49m², nature du sol : Lino

chambre 10.79 m²

Chauffage électrique, nature du sol : Parquet flottant

salle de bains 2.75 m²

, nature du sol : Carrelage

cuisine 9.14 m²

Cuisine d'été, nature du sol : Carrelage

Etage 1

couloir 1.27 m²

SAS demi palier, nature du sol : Carrelage

salle d\'eau 5.6 m²

, nature du sol : Carrelage

wc 1.92 m²

, nature du sol : Carrelage

couloir 3.04 m²

Palier accès chambres, nature du sol : Parquet flottant

chambre 23.28 m²

Chambre : 15,13m² Placard de rangement n°1 : 4,61m² Placard de rangement n°2 : 3,54m², nature du sol : Parquet flottant

bureau 7.78 m²

, nature du sol : Parquet flottant

chambre 19.94 m²

Chambre : 11,94m² Placard de rangement n°1 : 4,29m² Placard de rangement n°1 : 3,71m², nature du sol : Parquet flottant

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 227 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 215 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 1 049 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 55 93 34 34

E-mail contact@blayez-immobilier.fr

Adresse

48 AVENUE CHARLES DE GAULLE 19300 Égletons

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