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Ussel (19200)

3 pièces - 103,60 m²

SUPERBE MAISON CENTRE-VILLE

149 000 €
Ref : 21288U
A propos de ce bien

Située en plein centre-ville d’Ussel, dans un quartier paisible, cette jolie maison saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité. Habitable immédiatement, elle a bénéficié de travaux récents: électricité, isolation renforcée, menuiseries remplacées et suivi de toiture..., pour un confort optimal et une tranquillité d’esprit. Le séjour lumineux, agrémenté d’un poêle à bois, vous invite à la détente en toute saison. La cuisine aménagée est fonctionnelle et conviviale. Côté nuit, la maison offre deux chambres, dont une très grande avec un accès direct sur un balcon, parfait pour profiter de la vue dégagée sur la campagne environnante. Une salle d’eau complète l’étage. Le rez-de-jardin propose une cave/atelier, idéale pour le rangement ou les bricoleurs, ainsi qu’une cuisine d’été avec espace douche et WC, pratique pour recevoir ou profiter du jardin.Le terrain attenant d’environ 1100 m², sans vis-à-vis, offre un cadre verdoyant et apaisant, parfait pour les amoureux de la nature ou les familles en quête d’espace.

Une opportunité rare à saisir pour vivre au calme tout en restant proche de toutes les commodités du centre-ville !

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 19200
surface terrain 1 124 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 3
Vue dégagée
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Exposition Nord-Ouest
Composition
Etage -1
Cuisine d'été 25 m²

Atelier / cave 25 m²

Rez de chaussée
cuisine 11.4 m²

Parquet

salon/sejour 39.6 m²

Parquet

WC 1 m²

Etage 1
chambre 32 m²

Parquet Accès au balcon

chambre 14 m²

Parquet

Salle d'eau avec WC 4.6 m²

Plancher

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 149 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,43 %
Taxe foncière annuelle 1 150 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété NON
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 55 93 34 34
Adresse
48 AVENUE CHARLES DE GAULLE 19300 Égletons

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