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Ussel (19200)
5 pièces - 124 m²

JOLIE MAISON ET SON JARDIN

118 800 €
Ref : 21269U
A propos de ce bien

Agréable maison dans quartier résidentiel, à proximité du centre hospitalier.

Son rdc propose une partie habitable d'environ 45 m² correspondant à un appartement de type T2 pouvant être totalement indépendant (cuisine, séjour, chambre, salle de ban et wc), un entrée et un garage de 27 m² environ.

A l'étage, vous profiterez d'une cuisine séparée, d'un séjour double avec accès sur un balcon, de deux chambres, une salle de bains (douche et baignoire) et un wc. Au-dessus, un grenier améangeable d'environ 50 m² vous permettra d'agrandir facilement la surface habitable.

Travaux de rénovation et remise aux normes à prévoir pour profiter pleinement des atouts de cette maison et y loger confortablement votre famille dans un secteur calme, à l'écart de la circulation.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 19200
surface terrain 509 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle de bains 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Exposition Est
Année de construction 1970
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Composition
Rez de chaussée
cuisine 10.2 m²

Lino au sol

salon/sejour 12.3 m²

Lino au sol

chambre 11.4 m²

Lino au sol

salle de bain 6 m²

Lino au sol

WC 1.3 m²

Lino au sol

couloir 4.1 m²

Lino au sol

entrée 9.1 m²

Carrelage au sol

garage 26.7 m²

Dalle béton

Etage 1
cuisine 12.1 m²

Carrelage

salon/sejour 29.2 m²

Carrelage Accès balcon

chambre 11.7 m²

Parquet

chambre 11.2 m²

Parquet flottant Placard

couloir 7.5 m²

Parquet Placard

salle de bain 6.2 m²

Carrelage Douche et baignoire

WC 0.9 m²

Carrelage

Etage 2
Grenier aménageable 54.2 m²

Dalle béton

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 118 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %
Taxe foncière annuelle 1 836 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété NON
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 55 93 34 34
E-mail contact@blayez-immobilier.fr
Adresse
48 AVENUE CHARLES DE GAULLE 19300 Égletons

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DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 070 € et 5 570 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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