La Courtine (23100)

9 pièces - 256 m²

Belle maison familiale

165 850 €

Ref : 20929U

A propos de ce bien

Sud Creuse, dans un bourg avec toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison du début du 20ème siècle. Cette belle bâtisse au style bourgeois allie le charme de l'authentique et modernité. Profitant d'une rénovation de - de 10ans (toiture, huisserie, électricité, chauffage) et d'un entretien régulier, il vous suffira de poser vos valises et de profiter de votre bien en toute quiétude. Vous trouverez, en rez-de-chaussée, un hall d'entrée lumineux donnant sur une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour spacieux, une salle d'eau avec WC et une salle à manger, pouvant être converti en chambre pour une vie de plain-pied; au premier étage, un palier offrant quatre belles chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Besoin de plus d'espace? Un deuxième étage complète ce bien avec deux pièces déjà aménagées et trois pièces restant à créer avec sa pièce palière, pouvant laisser libre court à vos envies. Mitoyenne sur le pan Sud-Est. Bien rare à visiter sans attendre !

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 23100

surface terrain 876 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 9

Etage 3

Nombre de niveaux 4

Détails

Nb de salle de bains 2

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Central

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 0.0

Exposition Nord-Est

Année de construction 1902

Composition

Etage -1

chaufferie 48.06 m²

chaufferie - atelier - buanderie, nature du sol : Non precise

cave 23.14 m²

, nature du sol : Non precise

Rez de chaussée

hall 18.16 m²

, nature du sol : Carrelage

cuisine 18.06 m²

, nature du sol : Parquet flottant

sejour 31.37 m²

, nature du sol : Parquet flottant

salle a manger 14.49 m²

, nature du sol : Parquet flottant

salle d\'eau 8.95 m²

, nature du sol : Parquet flottant

Etage 1

chambre 12.61 m²

, nature du sol : Parquet

chambre 12.11 m²

, nature du sol : Parquet

salle d\'eau 4.68 m²

, nature du sol : Non precise

chambre 9.94 m²

, nature du sol : Parquet

couloir 2.16 m²

, nature du sol : Parquet

chambre 19.95 m²

, nature du sol : Parquet

bureau 13.5 m²

, nature du sol : Parquet

hall 6.9 m²

, nature du sol : Parquet

Etage 2

piece a amenager 22.75 m²

, nature du sol : Parquet

chambre 12.71 m²

avec placard dressing, nature du sol : Parquet flottant

dressing 11.52 m²

, nature du sol : Parquet flottant

piece a amenager 15.98 m²

, nature du sol : Parquet

piece a amenager 14.67 m²

, nature du sol : Parquet

piece a amenager 12.56 m²

, nature du sol : Parquet

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 165 850 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 155 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Taxe foncière annuelle 1 433 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 55 93 34 34

E-mail contact@blayez-immobilier.fr

Adresse

48 AVENUE CHARLES DE GAULLE 19300 Égletons

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