Coup de coeur

Bugeat (19170)

6 pièces - 135 m²

Belle maison des années 60, restaurée, modernisée

146 500 €

Ref : 21304M

A propos de ce bien

Située à Bugeat, dans un village offrant toutes les commodités, venez découvrir cette maison familiale implantée sur un terrain de 1 540 m², au calme et agréablement exposé.

Elle se compose de plain-pied d’un séjour / salle à manger équipé d’un poêle à granulés, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre ainsi que d’un WC séparé.

À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de jeux, idéale pour une vie de famille.

La maison bénéficie d’installations modernes et économiques, avec un chauffage central air/eau par pompe à chaleur, couplé à une installation photovoltaïque de 6 kW, permettant une réduction significative de la consommation électrique. Les huisseries sont en double vitrage et les planchers intermédiaires sont isolés avec des matériaux récents.

Le terrain, parfaitement adapté au jardinage ou à la détente, dispose d’une remise, d’un carport et d’un abri de jardin.

Enfin, un sous-sol total complète le bien, très pratique pour le stationnement des véhicules. Il comprend également un espace buanderie / chaufferie, un atelier et une petite salle d’eau avec douche.

Cette maison n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire — venez la visiter et projetez-vous dès aujourd’hui.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 19170

surface terrain 1 536 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue dégagée sur la campagne

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Central

Nombre de garage 2

Nombre de parking 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1960

Terrain piscinable OUI

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 27.5 m²

Avec poêle à granulé

chambre 14.65 m²

Usage de bureau avec ancienne cheminée

cuisine 12.58 m²

Hotte, plaque de cuisson, four encastré

Etage 1

chambre 24 m²

avec salle de jeux attenante

chambre 17 m²

avec salle d'eau attenante et WC

chambre 24 m²

avec salle d'eau attenante avec WC

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 146 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 137 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,55 %

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 55 93 34 34

E-mail contact@blayez-immobilier.fr

Adresse

48 AVENUE CHARLES DE GAULLE 19300 Égletons

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