Sous-offre

Exclusivité

Égletons (19300)

7 pièces - 165,70 m²

FORT POTENTIEL POUR MAISON DE QUALITÉ

190 000 €

Ref : 20828E

A propos de ce bien

Cette charmante maison des années 50, agrandie au fil du temps, est située dans un quartier paisible du centre-ville, offrant une tranquillité appréciable grâce à son jardin végétalisé, en retrait et à l’abri des regards. Disposant de beaux volumes et répondant à des besoins fonctionnels, vous serez séduit. La maison bénéficie au total de quatre chambres, d’un bureau pouvant être aménagé selon vos besoins, de deux salles de bains ainsi que de deux WC. La cuisine fermée, se prolonge par une agréable salle à manger, idéale pour recevoir. Le salon, agrémenté d'une cheminée ajoutera du charme et du confort durant les mois d'hiver. À noter, que son sous-sol permet de stationner 3 véhicules. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, la maison, baignée de lumière vous offrira un cadre de vie agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 19300

surface terrain 2 136 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle de bains 2

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Fioul, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle

Format de chauffage Central, AUTRE

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 33.5

Exposition Sud

Année de construction 1950

Composition

Etage -1

chaufferie 13.6 m²

, nature du sol : Dalle beton

cave 22.63 m²

, nature du sol : Dalle beton

cave 10.87 m²

, nature du sol : Dalle beton

garage 27.66 m²

, nature du sol : Dalle beton

garage 34.0 m²

, nature du sol : Dalle beton

garage 20.25 m²

, nature du sol : Dalle beton

Rez de chaussée

sejour 21.44 m²

, nature du sol : Parquet

hall 10.25 m²

, nature du sol : Carrelage

wc 2.52 m²

, nature du sol : Carrelage

salle de bains 5.47 m²

, nature du sol : Carrelage

chambre 13.17 m²

, nature du sol : Moquette

couloir 4.0 m²

, nature du sol : Lino

couloir 7.8 m²

+ cage escalier, nature du sol : Carrelage

bureau 9.52 m²

, nature du sol : Parquet

salle de bains 3.96 m²

, nature du sol : Carrelage

chambre 14.32 m²

, nature du sol : Parquet

salle a manger 20.22 m²

, nature du sol : Parquet

cuisine 11.78 m²

, nature du sol : Carrelage

Etage 1

couloir 4.79 m²

, nature du sol : Parquet

chambre 11.76 m²

, nature du sol : Parquet

chambre 11.76 m²

, nature du sol : Parquet

wc 3.9 m²

, nature du sol : Lino

grenier 50.14 m²

, nature du sol : Parquet

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 190 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,56 %

Taxe foncière annuelle 1 945 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 55 93 34 34

E-mail contact@blayez-immobilier.fr

Adresse

48 AVENUE CHARLES DE GAULLE 19300 Égletons

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