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Exclusivité
Merlines (19340)

6 pièces - 117,12 m²

Charmante maison à rénover

77 000 €
Ref : 20850U
A propos de ce bien
Située à Merlines, cette charmante maison en pierre, couverte en tuiles, vous offre un espace de vie de 117 m² habitables, sur un terrain d'environ 640 m². Un lieu idéal pour une famille ou un projet de rénovation. Elle propose en rdc une cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et un garage attenant ; à l'étage : un palier desservant 4 chambres, une salle de bain et un WC séparé. En sous-sol, une cave et une chaufferie, offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou un atelier. La maison est équipée d'une chaudière au fuel datant d?environ 3-4 ans, et est raccordée au tout à l'égout. Terrain de 640 m² environ, offrant un bel espace extérieur. Commerces de proximité, école primaire et collège accessibles facilement. Travaux de rénovation à prévoir pour personnaliser la maison à votre goût et en faire un véritable cocon situé dans un cadre calme et agréable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 19340
surface terrain 643 m²
Nombre de pièces 6
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Détails
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Central
Balcon NON
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Exposition Est
Terrain arboré NON
Composition
Rez de chaussée
hall 1.96 m²

couloir 6.8 m²

cuisine 13.0 m²

sejour 17.4 m²

chambre 9.0 m²

buanderie 9.8 m²

, nature du sol : Dalle beton

wc 1.15 m²

salle d\'eau 2.85 m²

garage 20.65 m²

Etage 1
couloir 7.48 m²

chambre 10.65 m²

chambre 15.6 m²

chambre 11.43 m²

chambre 14.23 m²

wc 2.93 m²

salle de bains 4.6 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 77 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 70 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %
Taxe foncière annuelle 800 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété NON
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 55 93 34 34
Adresse
48 AVENUE CHARLES DE GAULLE 19300 Égletons

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