Exclusivité

Montaignac-Saint-Hippolyte (19300)

6 pièces - 100 m²

CHARMANT PLAIN-PIED LUMINEUX ET RÉNOVÉ

190 000 €

Ref : 21027E

A propos de ce bien

Au cœur de Montaignac-sur-Doustre, cette belle maison des années 1975 a été entièrement rénovée au goût du jour, offrant confort et fonctionnalité. Elle propose une agréable pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d’un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, ainsi qu’un salon cocooning. La cuisine, séparée, moderne et équipée, complète cet espace convivial. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, WC et dressing privatif. Les deux autres chambres disposent d’une salle de bains indépendante, ainsi que d’un sanitaire séparé – idéal pour une vie de famille confortable. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé et intimiste, ainsi que d’une dépendance à usage de garage et de stockage. Une maison fonctionnelle et confortable, dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes des grandes infrastructures !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 19300

surface terrain 1 391 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Radiateur, Poêle

Format de chauffage AUTRE, AUTRE

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1975

Composition

Rez de chaussée

sejour 40.7 m²

Salle à manger : 26,21m² avec poêle à bois Salon : 14,49m², nature du sol : Parquet flottant

cuisine 10.25 m²

, nature du sol : Carrelage

chambre 10.58 m²

, nature du sol : Parquet flottant

chambre 10.55 m²

, nature du sol : Parquet flottant

salle de bains 4.43 m²

+ arrivée machine à laver, nature du sol : Carrelage

wc 1.14 m²

, nature du sol : Carrelage

chambre 20.92 m²

Chambre : 11,18m² Dressing : 4,49m² Salle d'eau + WC : 5,25m², nature du sol : Moquette

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 190 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,56 %

Taxe foncière annuelle 724 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 55 93 34 34

E-mail contact@blayez-immobilier.fr

Adresse

48 AVENUE CHARLES DE GAULLE 19300 Égletons

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