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Charmant plain-pied lumineux et rénové
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CHARMANT PLAIN-PIED LUMINEUX ET RÉNOVÉ
21027E

CHARMANT PLAIN-PIED LUMINEUX ET RÉNOVÉ

MONTAIGNAC-SUR-DOUSTRE
Hab. 100m²
Pièces 6
Terr. 1391 m²
190000 € FAI
Honoraire inclus charges acquéreur : 6 % TTC
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EXCLUSIVITÉ
MONTAIGNAC-SUR-DOUSTRE : vente vente de 6 pièces - grande image 1
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Détails du bien

Au cœur de Montaignac-sur-Doustre, cette belle maison des années 1975 a été entièrement rénovée au goût du jour, offrant confort et fonctionnalité. Elle propose une agréable pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d’un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, ainsi qu’un salon cocooning. La cuisine, séparée, moderne et équipée, complète cet espace convivial. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, WC et dressing privatif. Les deux autres chambres disposent d’une salle de bains indépendante, ainsi que d’un sanitaire séparé – idéal pour une vie de famille confortable. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé et intimiste, ainsi que d’une dépendance à usage de garage et de stockage. Une maison fonctionnelle et confortable, dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes des grandes infrastructures !

- Prix net vendeur : 180000€. Montant des honoraires (HCA) : 10000€.
- Logement à consommation énergie excessive.
Situation :
Campagne
État :
Habitable
Esposition :
Sud|ouest
Année constr. :
1975
Commerces :
8 Mn
Ecole :
8 Mn
Ecole :
2 Mn
Garage :
Oui
Taxe foncière :
724 €

Bilan énergétique

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet de connaître avant occupation de l’habitat, la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre de celui-ci.
Consommation énergétique : F
Émission GES : C
Type de chauffage : Bois + électrique
Année réalisation DPE : 13/04/2022
Montant dépense min DPE : 1990.00 €
Montant dépense max DPE : 2730.00 €
Année indice prix DPE : 2021
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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19300 EGLETONS
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