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Adorable maison de garde-barriere
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ADORABLE MAISON DE GARDE-BARRIERE
21146U

ADORABLE MAISON DE GARDE-BARRIERE

AUX PORTES D'USSEL
Hab. 51.6m²
Pièces 2
Terr. 352 m²
77000 € FAI
Honoraire inclus charges acquéreur : 10 % TTC
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EXCLUSIVITÉ
AUX PORTES D'USSEL : vente vente de 2 pièces - grande image 1
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AUX PORTES D'USSEL : vente vente de 2 pièces - grande image 7

Détails du bien

Idéalement située en bordure d'une voie ferrée désaffectée et dans un environnement des plus calmes sans voisins proches, voici une jolie maisonnette d'environ 51 m² habitables à rénover. Ayant connu des travaux de gros oeuvre récents (réfection de la toiture et maçonnerie), elle bénéficie d'une base très saine pour y aménager votre nouveau cocon. Son rdc propose une pièce principale avec un coin prévu pour l'installation de la cuisine, et l'étage consiste en une belle chambre avec placard ancien, attenante à une pièce prévue pour devenir la salle de bain avec wc (évacuations en place). Au-dessus, son grener permettra l'aménagéement d'une chambre d'appoint par exemple type mezzanine, ou restera un espace de stockage appréciable. Cette maison dispose aussi d'un abris de jardin attenant et d'un puits. Une source captée en amont traverse de part en part son terrain d'env 340 m². Idéale pour les vacances ou y vivre à l'année, ce bien ne pourra que vous charmer.

- Prix net vendeur : 70000€. Montant des honoraires (HCA) : 7000€.
Situation :
Campagne
État :
A restaurer
Esposition :
Sud
Commerces :
5 Mn
Ecole :
5 Mn
Ecole :
5 Mn
Taxe foncière :
238 €

Bilan énergétique

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet de connaître avant occupation de l’habitat, la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre de celui-ci.
DPE NON SOUMIS
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Blayez-Immobilier Ussel

3 boulevard Victor Hugo
19200 USSEL
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Fax : 05 55 72 26 90
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