IMMEUBLE CIBLAGE ÉTUDIANT - RENTABILITÉ IMMÉDIATE
Situé en plein cœur du centre-ville d’Égletons, cet immeuble de rapport se compose de quatre logements meublés, actuellement loués à des étudiants, garantissant ainsi des revenus réguliers dès l’acquisition. Chaque appartement est fonctionnel et en bon état général, ne nécessitant aucun travaux à court terme. Le revenu locatif mensuel hors charges s’élève à 1 314,48 €. En complément, un logement d’environ 50 m², nécessitant des travaux, offre un fort potentiel d’optimisation. Une fois rénové, ce bien pourra être loué ou exploité selon vos besoins, apportant une plus-value significative à la rentabilité globale de l’immeuble.Cet immeuble représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d’un placement sécurisé, rentable et évolutif, au cœur d’une commune dynamique.
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 050 € et 5 530 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).