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Clergoux (19320)
8 pièces - 171 m²

MAISON EN PIERRES RENOVEE AVEC TERRAIN

319 000 €
Ref : 21421T
A propos de ce bien

Cette magnifique maison construite en pierres et couverte en ardoises, entièrement restaurée en 2021, vous offre de beaux volumes, dans un parfait état, le tout dans un cadre nature très agréable. Elle vous propose une vie de plain pied avec une jolie cuisine équipée et aménagée ouverte sur une lumineuse pièce de vie, une suite parentale avec salle d'eau, une spacieuse chambre, et un wc séparé. L'étage dispose d'un espace bureau, de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'un second wc séparé. Le tout sur un superbe terrain d'environ 1 198m², clos, paysagé et disposant d'un puits.

Coup de coeur assuré pour cette belle propriété en parfait état !

GARANTIE DECENALE / DPE C / ASSAINISSEMENT COLLECTIF/ Taxe foncière 900 €.

N'hésitez pas à contacter votre agence de Tulle au 05.55.93.94.94 afin d'obtenir plus de renseignements et/ou d'organiser une visite.
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 19320
surface terrain 1 198 m²
Surface loi Carrez (m²) 171 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle de bains 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Pompe à chaleur
Type de chauffage Poêle, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 0.0
Exposition Sud
Année de construction 1931
Composition
Rez de chaussée
cuisine 14.43 m²

, nature du sol : Carrelage

sejour 40.0 m²

, nature du sol : Carrelage

couloir 1.47 m²

, nature du sol : Carrelage

wc 1.42 m²

, nature du sol : Carrelage

salle de bains 2.52 m²

, nature du sol : Carrelage

chambre 10.0 m²

suite parentale avec chambre et salle d'eau attenante, nature du sol : Carrelage

chaufferie 37.33 m²

chaufferie/buanderie, nature du sol : Carrelage

chambre 25.0 m²

ou bureau, nature du sol : Parquet flottant

Etage 1
chambre 14.24 m²

sol : dalles pvc, nature du sol : Non precise

chambre 14.28 m²

sol : dalles pvc, nature du sol : Non precise

chambre 16.0 m²

sol : dalles pvc, nature du sol : Non precise

bureau 7.79 m²

sol : dalles pvc, nature du sol : Non precise

wc 1.05 m²

sol : dalles pvc, nature du sol : Non precise

salle de bains 8.29 m²

sol : dalles pvc, nature du sol : Non precise

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 319 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 305 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,59 %
Taxe foncière annuelle 900 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété NON
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 55 93 34 34
E-mail contact@blayez-immobilier.fr
Adresse
48 AVENUE CHARLES DE GAULLE 19300 Égletons

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 160 € et 1 630 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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