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Saint-Priest-de-Gimel (19800)

7 pièces - 150 m²

JOLIE MAISON DE CARACTÈRE AVEC LOGEMENT INDÉPENDANT

160 500 €
Ref : 21163E
A propos de ce bien

Idéalement située entre Tulle et Égletons, à proximité des axes routiers, des commerces et des écoles, cette charmante maison en pierre a bénéficié d’un agrandissement qui a permis d’ouvrir l’espace de vie principal et de créer un logement indépendant. Une configuration idéale pour accueillir famille, amis, ou envisager un projet locatif, comme ce fut le cas auparavant. La maison offre de beaux volumes lumineux et repose sur une structure saine. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir (huisseries, isolation, électricité), ainsi qu’une mise au goût du jour, offrant ainsi une belle opportunité de façonner un lieu de vie à votre image. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de plus de 1100m², agrémenté de garages et d’un puits.
En résumé : un bien de caractère, au fort potentiel, bien situé, qui n’attend que vous pour revivre pleinement !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 19800
surface terrain 1 157 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Exposition Sud
Année de construction 1949
Composition
Etage 1
chambre 17.89 m²

Nature du sol : Parquet

chambre 18.28 m²

Nature du sol : Parquet

chambre 13.68 m²

wc 1.38 m²

salle de bains 6.24 m²

palier 6.23 m²

Logement indépendant 52.21 m²

Hall - Couloir : 9,55m² Cuisine : 10,08m² Salle de bains : 4,52m² WC : 1,41m² Séjour : 15,18m² Chambre : 11,47m²

Rez de chaussée
hall 7.71 m²

Nature du sol : Lino

chambre 17.26 m²

Nature du sol : Parquet

cuisine 18.49 m²

Nature du sol : Lino

sejour 31.23 m²

Nature du sol : Parquet

wc 1.26 m²

Nature du sol : Lino

suite parentale 17.98 m²

Chambre : 15,95m² + Salle d'eau : 2,03m² Nature du sol : Lino

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 160 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Taxe foncière annuelle 1 282 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 55 93 34 34
Adresse
48 AVENUE CHARLES DE GAULLE 19300 Égletons

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