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Neuvic (19160)

5 pièces - 85,30 m²

ADORABLE MAISON A RESTAURER

38 500 €
Ref : 21093U
A propos de ce bien
Située au coeur de Neuvic, voici une maison de bourg très saine et pleine de charme à restaurer. Elevée sur un garage en sous-sol, elle propose une surface habitable de 85 m² env, répartis sur 3 niveaux. En rdc, vous trouverez une cuisine et un joli salon avec boiseries et parquet. Un bel escalier ancien vous mènera ensuite dans ses étages. Au 1er, vous profiterez de 2 chambres et une petite salle d'eau (WC supprimé, installation à prévoir), et au-dessus, une 3ème chambre avec placards sous rampant et une pièce aveugle. Vue sur les Monts depuis les chambres des étages. Travaux de restauration totale à prévoir (chauffage, isolation, mise aux normes électriques, menuiseries, aménagement et décoration...). Idéale si vous cherchez un pied à terre au centre d'un joli village avec activités tournées vers la nature ou pour un investissement locatif par exemple. Immeuble sans moyen de chauffage, non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 19160
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 5
Etage 2
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Interphone NON
Visiophone NON
Exposition Sud-Est
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Composition
Etage -1
garage 31.0 m²

Garage (porte assez étroite), nature du sol : Dalle beton

Rez de chaussée
cuisine 16.6 m²

, nature du sol : PLANCHER

sejour 15.3 m²

, nature du sol : Parquet

Etage 1
chambre 16.9 m²

, nature du sol : Parquet

salle d\'eau 1.7 m²

WC supprimé, à remettre en place, nature du sol : Parquet

chambre 8.6 m²

, nature du sol : Parquet

palier 3.5 m²

, nature du sol : Parquet

Etage 2
chambre 14.0 m²

avec placards, nature du sol : Parquet

piece a amenager 8.7 m²

Pièce aveugle, nature du sol : Moquette

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 38 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 35 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %
Taxe foncière annuelle 432 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété NON
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 55 93 34 34
Adresse
48 AVENUE CHARLES DE GAULLE 19300 Égletons

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