Sous-compromis

Exclusivité

Ussel (19200)

8 pièces -

BEL IMMEUBLE AU CALME

108 000 €

Ref : 20800U

A propos de ce bien

Dans un quartier calme à proximité du centre-ville, voici un bel immeuble de caractère divisé en deux appartements T4 très spacieux. Chaque logement propose une cuisine séparée, un séjour, trois chambres, une salle de bains, un wc séparé et un couloir de dégagement avec placards, et dispose d'un garage, d'une cave et d'une chaufferie. Jardin commun sur l'arrière. Chauffage individuel au gaz de ville. Menuiseries en double vitrage PVC, parquets chêne. Travaux de rafraîchissement et de remise aux normes électriques et thermiques à prévoir. Commodités et écoles accessibles à pieds.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 19200

Nombre de pièces 8

Etage 2

Nombre de niveaux 2

Détails

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Central

Balcon NON

Terrasse OUI

Sous/sol SANS

Nombre de garage 2

Cave OUI

Surface cave (m²) 9

Exposition Nord-Est

Composition

Etage 1

appartement 1 92.9 m²

Appartement inoccupé comprenant un séjour, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bain, un wc, une entrée et un couloir de dégagement

Etage 2

appartement 2 97.4 m²

appartement loué depuis le 01.03.2023 , 600 e + 30 € de provisions sur charges ; comprend une cuisine, un séjour avec accès sur une petite terrasse, trois chambres, une salle de bains, un wc et un couloir de dégagement avec placards.

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 108 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 100 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %

Taxe foncière annuelle 3 757 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 55 93 34 34

E-mail contact@blayez-immobilier.fr

Adresse

48 AVENUE CHARLES DE GAULLE 19300 Égletons

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