Sous-compromis

Ussel (19200)

Immeuble de caractère à restaurer

145 800 €

Ref : 20936U

A propos de ce bien

Investisseurs passionnés par les belles bâtisses, ne cherchez plus ! Immeuble de caractère des années 20 avec déjà un revenu locatif intéressant, laissez vous emporter par les multiples possibilités qu'il vous offre. Les deuxième et troisième étages, apportant une surface d'environ 90 m² chacun, vous laissent le choix entre conserver des appartements aux espaces confortables ou les diviser afin d'accroître la rentabilité. Combles aménageables. Travaux de restauration à prévoir, notamment de toiture. A visiter sans attendre !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 19200

Etage 5

Nombre de niveaux 6

Ascenseur NON

Détails

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Sous/sol AVEC

Cave OUI

Surface cave (m²) 10

Exposition Nord

Année de construction 1920

Composition

Rez de chaussée

local commercial 90.0 m²

Loyer / trimestre : 5205.72 €

Etage 1

local commercial 90.0 m²

Loyer 5205.72 € / trimestre

Etage 2

appartement 1 87.43 m²

Etage 3

appartement 2 86.73 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 145 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 135 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %

Taxe foncière annuelle 6 325 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 55 93 34 34

E-mail contact@blayez-immobilier.fr

Adresse

48 AVENUE CHARLES DE GAULLE 19300 Égletons

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