Merlines (19340)

Immeuble de rapport

87 200 €

Ref : 20037U

A propos de ce bien

Situé dans le centre-ville de Merlines, venez découvrir ce charmant immeuble offrant de nombreuses possibilités. Construit sur sous-sol total à usage de cave et de chaufferie, vous trouverez, en rez-de-chaussée, un hall d'entrée desservant deux locaux commerciaux, une pièce et une cuisine; au premier étage, un appartement de type T4 proposant de beaux espaces, un balcon et une terrasse accessible par une des chambre; au deuxième étage, un appartement de type T3. Une dépendance attenante offre la possibilité d'aménager un studio supplémentaire. Gros oeuvre en bon état. Quelques travaux de remise aux normes et de rafraichissement à prévoir. N'hésitez plus !

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 19340

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

Détails

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Année de construction 1955

Composition

Etage 2

appartement 3 89.9 m²

Appartement de type T3 comprenant un hall d'entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, une pièce d'eau et un WC séparé.

Rez de chaussée

appartement 1 94 m²

Parties communes : hall d'entrée et couloir: 12.1 m² deux locaux commerciaux : à droite 35.3 m², à gauche 25.3m² 1 cuisine de 10.1 m² et une pièce de 11 m²

appartement 4 30 m²

RDJ : Studio indépendant composé d'une pièce avec coin cuisine et une pièce à vivre.

Etage 1

appartement 2 85.3 m²

appartement de type T4 comprenant un hall d'entrée, un séjour avec balcon trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 87 200 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 80 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 9 %

Taxe foncière annuelle 2 000 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 55 93 34 34

E-mail contact@blayez-immobilier.fr

Adresse

48 AVENUE CHARLES DE GAULLE 19300 Égletons

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