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Saint-Angel (19200)

5 pièces - 156 m²

Jolie maison de campagne

280 900 €
Ref : 21132U
A propos de ce bien
Entre Ussel et Meymac, voici une jolie maison de campagne, dont les volumes généreux et le cadre ne vous laisseront pas insensibles. Vous trouverez un rdc proposant une grande pièce à vivre, une cuisine semi équipée (plaque + hotte), une chambre, une salle d'eau et une chaufferie / buanderie ; à l'étage, vous profiterez de sa mezzanine, de trois chambres, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un second wc. En plus d'un espace de vie confortable, cette maison comprend deux garages (12.1 m² et 21.3 m²). Outre son environnement rural, sa situation géographique intéressante entre Ussel et Meymac et son aménagement intérieur permettant une vie familiale sans manquer d'espace, ce bien a connu des travaux d'ampleur en 1998 (réfection de la toiture, montée de grange remaçonnée) et ensuite (2000 : isolation, 2023 : installation d'une chaudière fuel) et a bénéficié d'un entretien régulier. Terrain plat d'environ 1400 m² (bornage prévu pour la vente).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 19200
surface terrain 1 400 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Détails
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Composition
Rez de chaussée
sejour 51.7 m²

, nature du sol : Carrelage

cuisine 19.2 m²

Plaque de cuisson et hotte aspirante, nature du sol : Carrelage

chambre 12.6 m²

salle d\'eau 4.5 m²

, nature du sol : Carrelage

wc 0.8 m²

, nature du sol : Non precise

couloir 3.7 m²

, nature du sol : Carrelage

chaufferie 7.2 m²

, nature du sol : Non precise

Etage 1
chambre 11.7 m²

, nature du sol : Parquet flottant

chambre 8.2 m²

, nature du sol : Parquet flottant

mezzanine 19.3 m²

, nature du sol : Parquet flottant

chambre 11.8 m²

, nature du sol : Parquet flottant

wc 1.0 m²

, nature du sol : Non precise

dressing 2.5 m²

, nature du sol : Non precise

couloir 4.0 m²

, nature du sol : Non precise

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 280 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 265 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 1 473 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété NON
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 55 93 34 34
Adresse
48 AVENUE CHARLES DE GAULLE 19300 Égletons

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