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Déménager à Brive, dans quels quartiers ?
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Déménager à Brive, dans quels quartiers ?

Et si vous deviez déménager à Brive pour le travail, pour vivre votre retraite ou pour se rapprocher de votre famille, dans quartiers aimeriez-vous vivre ? Blayez Immobilier vous aide à y voir clair sur les différents quartiers de Brive.

Au sein de l’agence de Brive, vous êtes nombreux à nous contacter pour chercher un logement pour déménager à Brive. Le pas est franchi, vous avez décidé de quitter une métropole pour habiter une ville plus petite. Avec l’expérience et les témoignages de certains clients, nous pouvons vous le dire : c’est un changement de vie que vous ne regretterez pas. Ici à Brive, le climat est agréable (plus de 2000 h de soleil par an), la vie est douce et l’organisation quotidienne est moins stressante. Que vous soyez des séniors retraités aspirant à vivre plus calmement dans la ville moyenne de Brive ou un couple de jeunes actifs qui vient juste de décrocher un nouvel emploi dans le bassin de Brive ou à Tulle, nous allons vous aider à trouver la maison de vos rêves. Dans cet article, on vous parle de Brive que nous connaissons bien et de ses différents quartiers. Nous espérons qu’il vous aidera à trouver l’emplacement de votre nouveau lieu de vie !  

 

Brive Vue aérienne interprétée par Pierre Magnol

 Source : Instagram Ville2Brive - Réalisation @pierre_magnol_

La ville de Brive-la-Gaillarde : à quoi ressemble-t-elle ? 

Située au sud-ouest du département, Brive-la-Gaillarde est la ville la plus importante de la Corrèze, en nombre d’habitants, en nombre d’entreprises et en nombre d’emplois. La ville compte aujourd’hui près de 50 000 habitants. Traversée par la rivière Corrèze dont les berges aménagées en promenade relient deux grandes plaines des jeux, la ville de Brive s’étend sur une superficie de 49 km2. Ici, les habitants s’appellent les brivistes. On les appelle aussi les Gaillards depuis que Brive Tourisme a choisi une communication percutante basée sur le caractère de la ville et de ses habitants. Brive est donc une ville à taille humaine où il fait bon vivre.

Posons le décor maintenant. Le patrimoine architectural y est riche et contrasté entre constructions bâties datant du XII e siècle, de la Renaissance et plus tard inspirées de l’époque haussmannienne. Les toits recouverts d’ardoises corréziennes d’Allassac et de Travassac sont généralement très pentus. Jusqu’au XX e siècle, les maisons sont construites en grès d’extraction locale, en grès permien ou en grès triasique, le célèbre brasier de Brive. L’implantation des maisons est en retrait sur rue et la plupart des habitations abritent un garage en soubassement. 

La ville s’est développée à partir du centre médiéval bâti sur une dorsale de 112 mètres d’altitude en moyenne. Plus de la moitié de la superficie de la commune est restée naturelle. En à peine 5 minutes, vous serez déjà à la campagne sur les coteaux de Brive orientés Est/Ouest. Au nord, vous rejoignez le quartier de l’Avenue du Printemps et vers le sud Le Rocher coupé et le quartier du Breuil. Les coteaux participent à la beauté du paysage et définissent le cadre urbain. Ils sont visibles depuis n’importe quel endroit de la ville. Située au sud-ouest du département, Brive-la-Gaillarde est la ville la plus importante de la Corrèze, en nombre d’habitants, en nombre d’entreprises et en nombre d’emplois. La ville compte aujourd’hui près de 50 000 habitants. Traversée par la rivière Corrèze dont les berges aménagées en promenade relient deux grandes plaines des jeux, la ville de Brive s’étend sur une superficie de 49 km2. Ici, les habitants s’appellent les brivistes. On les appelle aussi les Gaillards depuis que Brive Tourisme a choisi une communication percutante basée sur le caractère de la ville et de ses habitants. Brive est donc une ville à taille humaine où il fait bon vivre.

 

 

 

Vue de Brive les coteaux photo Instagram @lp_steph

 Source : Instagram Ville2Brive - crédit photo @lp_steph

 

Déménager à Brive, dans quels quartiers ?   

À Brive, le coût de l’immobilier est très attractif. Le prix moyen au m2 s’élève à moins de 1600 €. C’est une aubaine lorsqu’on compare les prix pratiqués dans les métropoles. Dans d’autres villes moyennes du Sud-Ouest, le prix de l’immobilier est souvent bien au-dessus. À Brive, votre budget va vous permettre de déménager dans un logement plus grand et moins cher. Vous aurez même la liberté de choisir le quartier au sein duquel vous souhaitez habiter. Mais quel quartier de Brive devez-vous cibler selon vos aspirations ? La commune est découpée en 16 quartiers. En immobilier, on distingue 5 grands secteurs à Brive. Suivez le guide. 

 

Vue de Brive depuis la Corrèze-Credit photo rafjosse_images

 Source : Instagram crédit photo @rafjosse_images

Les quartiers du Roché Coupé, du Breuil et de Malecroix

Ces quartiers sont situés au sud de Brive en direction de Cosnac ou de Collonges-la-Rouge. La particularité de ces quartiers est que vous n’avez pas l’impression d’être en ville. Vous avez déjà un pied dans la campagne briviste. C’est un secteur très étendu, calme et très résidentiel. Constitué de grandes parcelles, le secteur offre des maisons des années 50 à 80 bénéficiant d’un jardin. Tout en haut du coteau, vous aurez un beau point de vue sur la ville. 

 

Le centre ancien

Le centre ancien est bâti autour de la collégiale Saint-Martin. Il est le cœur de la cité gaillarde dont la forme est quasi circulaire. Dans ce secteur, charmants hôtels particuliers et belles demeures de l’époque de la Renaissance proposent aujourd’hui plus d’appartements que de maisons entières. Très convoités par les investisseurs, beaucoup de bâtiments avec commerce en rez-de-chaussée sont restaurés et des programmes d’immeubles modernes neufs sortent de terre pour repeupler les rues du centre-ville. Animé le jour comme le soir, le centre ancien concentre commerces, boutiques, terrasses de restaurants et de cafés. 

 

Brive le centre ancien crédit photo @voyage_au_bout_du_mond.e

Source : Instagram Brive Tourisme - crédit photo @voyage_au_bout_du_mond.e

 

Roseraie, Dalton, Thiers, Gare, Champanatier, Pont de la Bouvie 

C’est le secteur le plus recherché de Brive. Situé entre la première et la deuxième ceinture de boulevards, le secteur est très prisé, car ces quartiers sont collés au centre-ville. Ils conjuguent habitat individuel avec jardin construit entre 1900 et 1940, habitat collectif et commerces de proximité (commerce de bouche, supérettes, cafés, restaurants…). Il sont proches de nombreuses écoles primaires, des collèges-lycées d’Arsonval et Notre-Dame et sont arborés grâces aux squares et espaces verts. Le parc de la Guierle ou le Square Winston Churchill sont des lieux de promenade très appréciés en cœur de ville. Les aménagements des berges de la Corrèze facilement accessibles permettent de circuler à vélo d’est en ouest. Ces quartiers sont majoritairement constitués de villas individuelles.  

 

Belle maison Brive quartier Champanatier crédit photo @martin.bvr

Source : Instagram Ville2Brive - crédit photo @martin.bvr

 

Les quartiers Printemps, Hôpital, Belair et Migoule 

Ces quartiers sont situés au nord de Brive, de l’autre côté de la Corrèze. Ils sont essentiellement résidentiels et se sont développés au fil des années. Le quartier Hôpital, le plus ancien, s’est construit autour de l’hôpital au début du XX e siècle. Il est délimité par les boulevards du Docteur Verlhac, P. Painlevé et l’avenue Maillard au sud. Il est demandé, car il est proche du centre-ville et est composé de villas individuelles des années 1920-1940 et de quelques maisons plus récentes des années 70. Sur les crêtes de Belair et de Migoule, l’exposition sud-est donne aux habitations beaucoup d’ensoleillement. Ces quartiers sont très appréciés pour leur cadre de vie au calme

 

Bouquet

Urbain au nord et rural au sud, le quartier de Bouquet est un secteur tranquille et verdoyant. Situé au sud-ouest de la ville, il longe la voie ferrée du pont de la Croix Saint-Jacques jusqu’au Golf de Planchetorte et traverse le parc des Perrières. C’est un quartier entre ville et campagne qui conserve encore de nombreux hameaux habités à la limite de la commune de Lissac-sur-Couze. Vous êtes à 10 minutes du Lac du Causse. À la recherche de la tranquillité tout en restant proche de la grande zone commerciale ouest de Brive, Bouquet est un bon compromis pour déménager à Brive dans une belle maison avec jardin. 

 

 

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