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Jolie maison et ses dépendances
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Jolie maison et ses dépendances
19942U

Jolie maison et ses dépendances

Village tous commerces
Hab. 132.6m²
Pièces 7
Terr. 1049 m²
160500 € FAI
Honoraire inclus charges acquéreur : 7 % TTC
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EXCLUSIVITÉ
Village tous commerces : vente vente de 7 pièces - grande image 1
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Village tous commerces : vente vente de 7 pièces - grande image 10

Détails du bien

Au coeur d'un village tous commerces, venez découvrir cette jolie maison construite après guerre avec vue sur les Monts d'Auvergne. Parfaitement habitable en l'état, élevée sur une cave avec partie chaufferie, elle propose de plain pied une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée, une chambre avec sde et wc et un 2nd wc ; à l'étage, un palier dsitribue une pièce de passage, un bureau, 3 chambres, une sde avec wc et une sdb avec wc ; au-dessus, un grenier. Isolation extérieure sur 3 côtés, chauffage central au gaz + insert bois, double vitrage en place, grenier isolé, portes d'entrée récentes... Point fort de cette propriété, une seconde maison attenante divisée en 2 logements de 3 pièces dont l'un est actuellement loué 260 € / mois. Travaux de rafraîchissement à prévoir sur cette partie. Garage indépendant (2 voitures) avec débarras attenants. Terrain clos et plat de 1040 m² env. A deux pas de toutes commodités, médecin, école primaire et collège.
Situation :
Campagne
État :
Habitable
Esposition :
Est|sud
Commerces :
1 Mn
Ecole :
2 Mn
Ecole :
2 Mn
Garage :
Oui
Taxe foncière :
2200 €

Bilan énergétique

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet de connaître avant occupation de l’habitat, la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre de celui-ci.
Consommation énergétique : E
Émission GES : B
Type de chauffage : Central gaz
Année réalisation DPE : 21/09/2023
Montant dépense min DPE : 999.99 €
Montant dépense max DPE : 999.99 €
Année indice prix DPE : 2021
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Blayez-Immobilier Ussel

3 boulevard Victor Hugo
19200 USSEL
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Fax : 05 55 72 26 90
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