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Maison de ville
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MAISON DE VILLE
20151E

MAISON DE VILLE

AU COEUR D'EGLETONS
Hab. 170m²
Pièces 11
Terr. 1098 m²
VENDU
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AU COEUR D'EGLETONS : vente vente de 11 pièces - grande image 1
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Détails du bien

Idéalement située cette belle maison de ville offre un beau potentiel. Vous retrouverez actuellement au-rez-de-chaussée un ancien local commercial pouvant être facilement divisé en deux logements par exemple. A l'étage, un logement en duplex comprenant au total, une pièce de vie avec balcon, une cuisine, quatre chambres, une salle de bains, une pièce palière à usage de coin repos/bureau et deux WC séparés. Côté extérieur, vous retrouverez une belle parcelle de terrain située sur l'arrière, avec une agréable terrasse entourée d'une haie qui vous permettra de déjeuner sans aucun vis à vis. Sur le devant, vous pourrez vous garer sans aucune difficulté. En annexe, un garage d'environ 100m² au sol pouvant accueillir des véhicules hauts vient compléter l'ensemble. Visite virtuelle disponible sur demande ! Classe énergétique C dont la consommation standard est esti­mée entre 1.770€ et 2.460€ par an. Le prix du bien net ven­deur est de 220.000€ plus un for­fait de 13.000€ TTC d'ho­no­raires charge acqué­reur soit un prix total de 233.000€

- Prix net vendeur : 220000€. Montant des honoraires (HCA) : 13000€.
- Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1770€ et 2460€ ( Année de ref : 2021).
Situation :
Centre ville
État :
Habitable
Esposition :
Sud
Année constr. :
1965
Commerces :
2 Mn
Ecole :
2 Mn
Ecole :
1 Mn
Garage :
Oui
Terrasse :
Oui
Balcon :
Oui
Taxe foncière :
1646 €

Bilan énergétique

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet de connaître avant occupation de l’habitat, la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre de celui-ci.
Consommation énergétique : C
Émission GES : C
Type de chauffage : Central gaz
Année réalisation DPE : 26/09/2023
Montant dépense min DPE : 1770.00 €
Montant dépense max DPE : 2460.00 €
Année indice prix DPE : 2021
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Blayez-Immobilier Egletons

48 avenue Charles de Gaulle
19300 EGLETONS
Téléphone : 05 55 93 34 34
Fax : 05 55 93 34 35
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