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JOLIE PETITE MAISON DE CAMPAGNE
20489E

JOLIE PETITE MAISON DE CAMPAGNE

A 5MIN DE MONTAIGNAC-SUR-DOUSTRE
Hab. 51.62m²
Pièces 3
Terr. 219 m²
77000 € FAI
Honoraire inclus charges acquéreur : 10 % TTC

Détails du bien

Située dans un hameau à la campagne, cette charmante maison en pierre mitoyenne à la toiture neuve (ardoise d'Espagne - refaite en 2023) est agencée de la façon suivante : au-rez-de-chaussée son agréable pièce de vie où vous retrou­ve­rez des détails anciens (sa bassière, et son cantou où est installé le poêle à granulé) contri­buant au charme authentique, sa cuisine moderne ouverte, et sa salle d'eau avec WC. A l'étage, une grande pièce faisant office de chambre pouvant être divisée afin d'y intégrer deux espaces nuits par exemple. Le tout sur un agréable petit terrain d'environ 200m² avec place de stationnement et carport. Assainissement individuel à prévoir.
Situation :
Campagne
État :
Habitable
Esposition :
Sud|ouest
Année constr. :
1860
Commerces :
10 Mn
Ecole :
10 Mn
Ecole :
5 Mn
Garage :
Oui
Cave :
Oui
Taxe foncière :
249 €

Bilan énergétique

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet de connaître avant occupation de l’habitat, la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre de celui-ci.
Consommation énergétique : G
Émission GES : C
Type de chauffage : Bois + électrique
Année réalisation DPE : 08/07/2024
- Logement à consommation énergie excessive. Obligation d'atteindre la lettre E en 2028.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Blayez-Immobilier Egletons

48 avenue Charles de Gaulle
19300 EGLETONS
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