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Charmante rénovation
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CHARMANTE RÉNOVATION
20816E

CHARMANTE RÉNOVATION

SECTEUR GRANDSAIGNE
Hab. 95.85m²
Pièces 4
Terr. 1442 m²
129600 € FAI
Honoraire inclus charges acquéreur : 8 % TTC
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SECTEUR GRANDSAIGNE : vente vente de 4 pièces - grande image 1
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SECTEUR GRANDSAIGNE : vente vente de 4 pièces - grande image 8

Détails du bien

Située dans un cadre idyllique à la campagne, cette maison en pierre rénovée vous offre un cadre de vie calme et agréable. Alliant charme et authenticité, vous découvrirez dès l'entrée un bel espace de vie composée d’une cuisine ouverte sur la salle à manger avec sa cheminée agrémentée d’un poêle à bois, ainsi qu'un coin salon créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, tandis qu'une salle d'eau avec WC et un espace cellier viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez un coin nuit confortable, offrant deux chambres, ainsi qu'un second cabinet de toilette. L'implantation et l'exposition de son extérieur de plus de 1400m² offrent une intimité parfaite pour profiter des moments de détente. Elle bénéficie également d'un four à pain fonctionnel, d'une cave et d'un appentis de stockage. A noter, que son assainissement individuel est conforme.

- Prix net vendeur : 120000€. Montant des honoraires (HCA) : 9600€.
- Logement à consommation énergie excessive.
Situation :
Campagne
État :
Habitable
Esposition :
Est|sud
Année constr. :
1880
Commerces :
20 Mn
Ecole :
20 Mn
Ecole :
20 Mn
Cave :
Oui
Taxe foncière :
348 €

Bilan énergétique

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet de connaître avant occupation de l’habitat, la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre de celui-ci.
Consommation énergétique : G
Émission GES : C
Type de chauffage : Bois + électrique
Année réalisation DPE : 03/03/2025
Montant dépense min DPE : 2520.00 €
Montant dépense max DPE : 3450.00 €
Année indice prix DPE : 2022
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Blayez-Immobilier Egletons

48 avenue Charles de Gaulle
19300 EGLETONS
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Fax : 05 55 93 34 35
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