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Égletons (19300)

456,78 m²

INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN À FORT POTENTIEL

238 500 €
Ref : 21377E
A propos de ce bien

Situé sur la commune d’Égletons, à proximité des commerces et des établissements scolaires, cet immeuble de rapport bénéficie d’une forte demande locative, garantissant la pérennité de votre investissement. Il se compose de 8 logements : 4 studios, 2 T2 et 2 T3, actuellement tous loués, assurant une rentabilité immédiate. L’ensemble est bien entretenu et ne nécessite pas de travaux majeurs, permettant une prise en main rapide. Les logements présentent des performances énergétiques classées entre D et E. Revenus locatifs annuels : 29 655€ HORS CHARGES.

Une opportunité rare sur le marché, à saisir rapidement !

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 19300
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Détails
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Cave OUI
Composition
Rez de chaussée
Appartement 36.18 m²

275€ + 10€ de provisions de charge eau du logement + électricité des communs. STUDIO / DPE E

Appartement 56.82 m²

300 + 10€ de provisions de charge eau du logement + électricité des communs. Appartement T2 / DPE E

Appartement 39.81 m²

250 + 10€ de provisions de charge eau du logement + électricité des communs. STUDIO / DPE E

Appartement 78 m²

400 + 20€ de provision de charge pour l'eau du logement. Appartement T3 / DPE D (logement avec accès indépendant)

Etage 1
Appartement 38.75 m²

230 + 10€ de provisions de charge eau du logement + électricité des communs. STUDIO / DPE D

Appartement 55.18 m²

300 +10€ de provisions de charge eau du logement + électricité des communs. Appartement T2 / DPE E

Appartement 33.21 m²

270 + 10€ de provisions de charge eau du logement + électricité des communs. STUDIO / DPE D

Appartement

456,30 + 10€ de provisions de charge eau du logement + électricité des communs. Appartement T3 / DPE ?

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 238 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 225 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 2 652 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété NON
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 55 93 34 34
Adresse
48 AVENUE CHARLES DE GAULLE 19300 Égletons

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