Exclusivité

Égletons (19300)

4 pièces - 71,37 m²

MAISON DE VILLE RÉNOVÉE – MODERNITÉ & POTENTIEL

136 500 €

Ref : 21142E

A propos de ce bien

Située en plein cœur d’Égletons, cette maison de ville entièrement rénovée en 2023 offre une belle qualité de vie avec des prestations modernes. Elle comprend une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle d’eau contemporaine et un WC séparé. Fonctionnelle et optimisée, elle séduit par son agencement soigné et l’utilisation de matériaux de qualité. À l’extérieur, une terrasse bien exposée vous permettra de profiter de l’air libre sans les contraintes d’entretien d’un jardin, pour un confort de vie sans effort. En complément, le bien comprend deux garages supplémentaires pour lesquels une demande de transformation en habitation a déjà été déposée. Le permis de construire a été accepté et reste valide à ce jour. Cette maison représente une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif avec potentiel de revalorisation ou pour une résidence principale avec des perspectives d’aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 19300

surface terrain 96 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage AUTRE

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 2

Exposition Nord

Année de construction 1978

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 136 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 128 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,64 %

Taxe foncière annuelle 1 174 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 55 93 34 34

E-mail contact@blayez-immobilier.fr

Adresse

48 AVENUE CHARLES DE GAULLE 19300 Égletons

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