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Égletons
(19300)
5 pièces - 92,30 m²
VÉRITABLE HAVRE DE PAIX : MAISON DE PLAIN-PIED SUR PLUS D’UN HECTARE AVEC VUE DÉGAGÉE
180 200 €
Ref : 21272E
A propos
de ce bien
Nichée au cœur d’un environnement champêtre, cette maison de plain-pied offre une qualité de vie rare, entre nature et sérénité. Le séjour, chaleureux et lumineux, est agrémenté d’une cheminée à bois et s’ouvre directement sur une terrasse couverte, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison. La maison dispose également d’une cuisine semi-ouverte, de trois chambres, d’une salle d’eau ainsi que de deux WC, dont un intégré à l’espace buanderie. Un garage attenant et communiquant complète l’habitation, avec un espace chaufferie/atelier. À l’extérieur, plus d’un hectare de terrain s’étend autour de la maison, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Hangar, chalet et carport viennent enrichir l’ensemble, laissant libre cours à de nombreux projets : jardin, animaux, stockage ou activité annexe. Ici, le calme, l’air pur et la verdure rythment le quotidien, tout en conservant la proximité des commodités : Égletons et ses infrastructures sont accessibles en seulement 10 minutes. Un cadre de vie privilégié, idéal pour se ressourcer ou concrétiser un projet de vie au vert.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif
de ce bien
Général
Code postal
19300
surface terrain
1,04 ha
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Vue
Campagne
Détails
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Ouest
Année de construction
1980
Terrain arboré
OUI
Composition
Rez de chaussée
Hall d'entrée
9.84 m²
cuisine
9.13 m²
salon/sejour
26.02 m²
chambre
10.06 m²
chambre
11.40 m²
chambre
13.12 m²
couloir
4.61 m²
Salle d'eau
4.01 m²
WC
1.13 m²
Buanderie / WC
1.94 m²
SAS dégagement
1.04 m²
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus
180 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
170 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
Taxe foncière annuelle
30 €
Energie
Copropriété
Copropriété
NON
Autour
du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
05 55 93 34 34
E-mail
contact@blayez-immobilier.fr
Adresse
48 AVENUE CHARLES DE GAULLE
19300 Égletons
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 910 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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