Exclusivité

Égletons (19300)

6 pièces - 133,84 m²

LE CONFORT FAMILIAL AU CŒUR DE LA VILLE

173 800 €

Ref : 21285E

A propos de ce bien

Au cœur du centre-ville, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette belle maison conjugue à merveille la praticité et le confort de vie au quotidien. Agrandie en 2016, elle offre aujourd’hui quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau et WC privatifs. Vous profiterez d’une grande pièce de vie lumineuse, judicieusement agencée pour distinguer le coin salon, la salle à manger et la cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle. Le poêle à bois diffuse une atmosphère chaleureuse et cosy, en complément du chauffage central aux granulés, à la fois économique et écologique. La maison dispose également d’une seconde salle d’eau avec WC, pensée pour le confort de toute la famille. Un garage, sur une partie du sous-sol apporte un espace pratique pour le stationnement et/ou de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos d’environ 700m², agrémenté d’une terrasse en bois, idéale pour les repas d’été et les moments de détente en plein air.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 19300

surface terrain 722 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Granules, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle

Format de chauffage Central, Individuel

Nombre de garage 1

Exposition Est

Composition

Etage 1

Salle d'eau + WC 5.20 m²

chambre 10.40 m²

chambre 9.92 m²

SAS dégagement 2.50 m²

salon 34.45 m²

salle a manger 15.51 m²

cuisine 13.81 m²

Rez de chaussée

suite parentale 24.88 m²

Chambre : 13,52m² Salle d'eau : 6,15m² WC : 1,83m² Dressing : 2,88m²

chambre 14.12 m²

SAS dégagement 1.67 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 173 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 164 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,98 %

Taxe foncière annuelle 1 423 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 55 93 34 34

E-mail contact@blayez-immobilier.fr

Adresse

48 AVENUE CHARLES DE GAULLE 19300 Égletons

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