Exclusivité

Nouveauté

Égletons (19300)

6 pièces - 109,45 m²

CHARMANTE MAISON DE VILLE EN PIERRE

139 100 €

Ref : 21695E

A propos de ce bien

Située au cœur d’Égletons, à proximité des commodités, cette agréable maison séduit par sa configuration fonctionnelle et sa vie de plain-pied, idéale pour un quotidien confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie, une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse et un jardin intimiste, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, lumineuses et confortables, ainsi que d’un second cabinet de toilette et d’une salle de bains, offrant un cadre idéal pour accueillir famille et amis. Enfin, un grenier aménageable vient compléter l’ensemble et offre un beau potentiel supplémentaire pour créer un espace selon vos envies. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage au gaz de ville et de fenêtres en double vitrage. La cheminée présente dans le séjour offre également la possibilité d’installer un poêle pour créer une ambiance chaleureuse. Le bien bénéficie d’un classement énergétique D.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 19300

surface terrain 376 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage AUTRE

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Exposition Ouest

Année de construction 1830

Composition

Rez de chaussée

salle a manger 14.16 m²

salon 11.97 m²

degagement 3.23 m²

avec placard

cuisine 11.47 m²

chambre 10.41 m²

WC 1.60 m²

Salle d'eau 3.27 m²

Etage 1

palier 4.93 m²

chambre 13.53 m²

chambre 12.75 m²

chambre 13.09 m²

WC 1.84 m²

salle de bain 7.20 m²

Etage 2

Grenier aménageable 52.99 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 139 100 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Taxe foncière annuelle 1 246 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 55 93 34 34

E-mail contact@blayez-immobilier.fr

Adresse

48 AVENUE CHARLES DE GAULLE 19300 Égletons

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