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Exclusivité
Prix en baisse
Égletons
(19300)
8 pièces - 324 m²
MAGNIFIQUE LONGÈRE DE PAYS
299 000 €
Ref : 21578E
A propos
de ce bien
Située en périphérie d’Égletons, cette ancienne grange entièrement réhabilitée en maison d’habitation offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité des écoles et des commerces. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, séduit par sa généreuse superficie, sa luminosité naturelle et son impressionnant plafond cathédrale. Elle s’ouvre harmonieusement sur une cuisine fonctionnelle, pensée dans la continuité de l’espace de vie. En prolongement, une arrière-cuisine discrète et parfaitement aménagée vient compléter cet ensemble, idéale pour le rangement et l’organisation du quotidien. À noter que la pièce de vie bénéficie d’un accès direct sur l’extérieur, avec une exposition plein sud, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Côté nuit, vous découvrirez six chambres, réparties de manière judicieuse afin de préserver l’intimité de chacun, ainsi que deux salles de bains et deux WC. Atout supplémentaire : un appartement de type T2 en duplex, entièrement indépendant, vient compléter ce bien ; parfait pour un logement d’appoint, un bureau professionnel ou une source de revenus locatifs. Enfin, l’ancienne étable a été aménagée en garage et espace de stockage, offrant une réelle praticité au quotidien. Vous l’aurez compris, ce bien est un véritable coup de cœur ; une opportunité rare à ne surtout pas laisser passer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif
de ce bien
Général
Code postal
19300
surface terrain
1 551 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
1
Détails
Mode de chauffage
Bois, Fioul, Electrique
Type de chauffage
Poêle, Chaudière, Radiateur
Format de chauffage
AUTRE, AUTRE, AUTRE
Terrasse
OUI
Surface cave (m²)
0.0
Exposition
Sud
Composition
Rez de chaussée
palier
14.85 m²
coin TV, nature du sol : Parquet flottant
cuisine
8.95 m²
, nature du sol : Carrelage
arriere cuisine
6.51 m²
, nature du sol : Carrelage
buanderie
4.64 m²
, nature du sol : Carrelage
wc
2.09 m²
avec lave-mains, nature du sol : Carrelage
couloir
14.69 m²
, nature du sol : Carrelage
chambre
13.78 m²
avec placard, nature du sol : Parquet flottant
chambre
17.36 m²
, nature du sol : Parquet flottant
salle de bains
12.6 m²
, nature du sol : Carrelage
chambre
17.34 m²
(accès chambre duplex), nature du sol : Parquet flottant
sejour
61.87 m²
, nature du sol : Dalle beton
bureau
5.15 m²
, nature du sol : Parquet flottant
chambre
16.13 m²
, nature du sol : Parquet flottant
chambre
14.97 m²
, nature du sol : Parquet flottant
wc
3.71 m²
, nature du sol : Carrelage
salle d\'eau
5.69 m²
, nature du sol : Carrelage
hall
4.38 m²
, nature du sol : Parquet flottant
sejour
42.88 m²
avec coin cuisine, nature du sol : Parquet flottant
wc
2.03 m²
, nature du sol : Carrelage
chambre
29.07 m²
avec espace douche, nature du sol : Parquet flottant
chambre
18.93 m²
chambre duplex (accès par le RDJ), nature du sol : Parquet flottant
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus
299 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
286 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,36 %
Taxe foncière annuelle
905 €
Energie
Copropriété
Copropriété
NON
Autour
du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
05 55 93 34 34
E-mail
contact@blayez-immobilier.fr
Adresse
48 AVENUE CHARLES DE GAULLE
19300 Égletons
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